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Gemütliches Wohnhaus mit Wintergarten, 2 Garagen und viel Ausbaureserve in Densborn

€ 69.900
In der Klamm 5,
54570 
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147
Objectnummer: EHDensborn 5
Prijs: € 69.900
Woonoppervlakte: 108 m2
Perceeloppervlakte: 157 m2
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2

Dieses gemütliche Wohnhaus (Baujahr unbekannt) wurde in den Jahren komplett saniert und bietet noch zusätzliche Ausbaureserve. Es verfügt mit ca. 108 m² Wohnfläche über aktuell 2 Schlafzimmer (davon eines derzeit als zusätzliches Wohn-/Esszimmer genutzt), Badezimmer, Küche, Esszimmer als Durchgangszimmer mit Kaminofen, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer ist – zusätzlich zur bestehenden Ausbaureserve – mit wenig Aufwand nutzbar zu machen. 2 innenliegende Garagen mit elektrisch bedienbaren Sektionaltoren sorgen für komfortables Parken. Eine Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Der gemütliche Wintergarten lädt dazu ein, dort lange Sommerabende zu verbringen, ohne lästige Gartenpflege erledigen zu müssen. Das Haus bietet noch einiges an Ausbaureserve. So kann noch weiterer Wohnraum erschlossen werden. Das Grundstück ist 157 m² groß. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und teilweise mit Rollläden, teils elektrisch bedienbar. Neue Elektro-Nachtspeicherheizung, Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzern.

Endenergiebedarf 238,3 kWh/(m² · a) Bedarfsorientierter Energieausweis

Einteilung:

Erdgeschoss: Esszimmer mit Kaminofen, Wohn-/Esszimmer (optionales Schlafzimmer), Küche, Wohnzimmer mit Verbindungstüren zu Bad und Abstellraum, Treppe nach oben.

1. Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, davon 1 Durchgangszimmer, Bad mit Badewanne und WC.

2. Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Zugang zum Wintergarten, weiteres mögliches Schlafzimmer, Klapptreppe zum Speicher.

Speicher: Nutzbar als Stauraum.

Außen: 2 innenliegende Garagen, Wintergarten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Object: EHDensborn 5

Energielabel
Energieverbruik: 238.30
Energie-certificaat geldig tot: 2028-09-16
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
238.30 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
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  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: In der Klamm 5
Stad:
Postcode: 54570
Land: Germany
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Objectnummer: EHDensborn 5
Prijs: € 69.900
Woonoppervlakte: 108 m2
Perceeloppervlakte: 157 m2
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2

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