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Sie suchen die Ruhe inkl. Natur? Hier finden Sie ihr neues Paradies: Wohnen und Arbeiten mit Pferden

€ 439.320
Sevenicher Straße,
56294 
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28
Objectnummer: EHEZ313
Prijs: € 439.320
Perceeloppervlakte: 15.220 m2

NEDERLANDS:
U bent op zoek naar rust, inclusief de natuur? Hier vindt u uw nieuwe paradijs: leven en werken met paarden

Te koop aangeboden is dit gedeeltelijk aangesloten perceeloppervlak met een totale oppervlakte van ongeveer 15.220 m². Het perceel is momenteel verdeeld in twee percelen. Op ca. 6.450 m² kunnen in totaal 3 woongebouwen gebouwd worden met max. 14 x 14 meter en met een maximum van 2 wooneenheden. Verder is er de mogelijkheid om bijgebouwen volgens § BauNVO, parkeerplaatsen en garages en accommodaties voor dieren te laten bouwen.

De bouwpercelen kunnen ook afzonderlijk worden gekocht na opsplitsing in de orde van circa 1.500 m² – 2.400 m².

Het aangeboden plot is gedeeltelijk ontwikkeld. Elektriciteit, water, riolering en telefoon zijn op straat. Verdere ontwikkelingskosten worden momenteel geschat op ongeveer 15 € / m² voor de bebouwbare oppervlakte van ca. 6.450 m²!

DEUTSCH:
Zum Verkauf angeboten wir hier diese teilerschlossene Grundstücksfläche mit einer Gesamtfläche von rund 15.220 m². Das Grundstück teilt sich derzeit auf in zwei Teilflächen. Auf rund 6.450 m² können zukünftig gem. Bebauungsplan insgesamt 3 Wohnhäuser mit jeweils max. 14 x 14 Metern mit maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden. Weiterhin besteht die Möglichkeit Nebenanlagen gem. § BauNVO, Stellplätz und Garagen und bauliche Anlagen zur Haltung von Pferten oder artverwandten Tieren zu errichten.

Die Baugrundstücke können nach Teilung auch in einer Größenordnung von ca. 1.500 m² – 2.400 m² einzeln erworben werden.

Object: EHEZ313

Das angebotene Grundstück ist teilerschlossen. Strom, Wasser, Kanal sowie Telefon liegen in der Straße. Weitere Erschließungskosten werden geschätzt aktuell auf ca. 15 €/m² für die bebaubare Grundstücksfläche von rund 6.450 m²!

Bebaubarkeit:
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Die Grundstücke befinden sich in traumhafter, ruhiger Lage der Gemeinde Sevenich.Hier finden Sie die Ruhe die Sie suchen. Die Gemeinde Münstermaifeld bietet Ihnen neben 2 Kindergärten, Grundschule und Gymnasium auch Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten.Entfernungen:Münstermaifeld: ca. 3 km entferntPolch: ca. 7 km entferntMayen: ca. 15 kmMendig: ca. 22 kmKoblenz: ca. 30 km
Gerne übersenden wir Ihnen hierzu detaillierte Unterlagen!
Adres: Sevenicher Straße
Postcode: 56294
Land: Germany
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Objectnummer: EHEZ313
Prijs: € 439.320
Perceeloppervlakte: 15.220 m2

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