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Zur Zwangsversteigerung kommt dieses Einfamilienwohnhaus mit ELW in der Eifelgemeinde Dreis-Brück

€ 47.500
Auf´m Triesch 5,
54552 
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89
Objectnummer: EHFC122
Prijs: € 47.500
Woonoppervlak: 196 m2
Perceelgrootte: 725 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3

NEDERLANDS:
Deze eengezinswoning met apart appartement in de Eifel-gemeente Dreis-Brück wordt ter veiling aangeboden.

Het te veilen huis is omstreeks 1986 gebouwd in een massieve constructie en biedt een totale woonoppervlakte van circa 195 m² verdeeld over in totaal 3 verdiepingen aan. Het extra appartement op zolder is verhuurd, maar komt binnenkort vrij.

Het hoofdappartement is verdeeld over de begane grond en kelder en biedt u een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m².

Het extra appartement op de zolder met een aparte ingang biedt een woonoppervlak van ca. 45 m².

Bouwwijze:
Conventionele solide constructie
Bovenkant, dak:
Zadeldak met dakpannen
Vloeren:
PVC-bekleding, tegels, vloerbedekking en laminaat; Wandbekleding met behang / pleisterwerk, houten lambrisering en beschildering evenals tegels in de badkamer
Venster:
Veelal dubbele beglazing met houten kozijnen met luiken
Sanitaire ruimtes:
Eenvoudig sanitair op elke verdieping, een badkamer met daglicht met wastafel, vrijstaand toilet of hangend toilet en douche of bad
Kachel:
Geen centrale verwarming aanwezig; Verwarming via individuele kachels met vaste brandstof per verdieping; een eerder bestaande nachtopslagverwarming werd gedemonteerd

DEUTSCH:
Das zur Versteigerung stehende Wohnhause wurde ca. 1986 in massiver Bauweise erreichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 195 m² die sich auf insgesamt 3 Etagen verteilt die Einliegerwohnung im Dachgeschoss war zuletzt vermietet, wird jedoch kurzfristig frei.

Die Hauptwohnung verteilt sich auf das Erd- und Kellergeschoss und bietet Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 150 m².

Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit einem sep. Eingang bietet eine Wohnfläche von rd. 45 m².

Object: EHFC122

Bauweise:
konventionelle Massivbauweise
Dach:
Satteldach Pfanneneindeckung
Bodenbeläge:
mit PVC-Belag, Fliesen, Teppichboden und Laminat; Wandbeläge mit Tapeten/Putz, Holzvertäfelungen und Anstrichen sowie Fliesen im Bad
Fenster:
überwiegend doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden
Sanitärbereiche:
einfache Sanitärausstattungen je Etage ein Tageslicht-Bad mit Waschtisch, Stand-WC oder Hänge-WC sowie Dusche oder Badewanne
Heizung:
keine Zentral­heizung vorhanden; Beheizung über einzelne Feststoffbrennöfen je Etage; eine ehemals vorhandene Nacht­speicherstromheizung ist demontiert
Das Anwesen befindet sich in der Eifelgemeinde Dreis-Brück. Entfernungen zu den Mittelzentren Daun und Hillesheim jeweils ca. 10 km.Beide Städte bieten ihnen eine intakte und vollständige Infrastruktur mit unterschiedlichen Geschäften, Supermärkten und Baumärkte, Apotheken, etc. In Daun befinden sich weiterhin ein Krankenhaus, ein Schwimmbad und das Vulkanmuseum. Entfernungen: Daun: ca. 10 km Hillesheim: ca. 11 km Kelberg: ca. 11 km Nürburgring: ca. 20 km
Gerne übersenden wir Ihnen für diese Immobilie das komplette Verkehrswertgutachten (Verkehrswert 94.000,00 €).Eine Besichtigung der Immobilie ist leider nicht möglich!Der Zwangsversteigerungstermin wurde aktuell festgesetzt für den 17.09.2020 beim AG Daun.
Adres: Auf´m Triesch 5
Postcode: 54552
Land: Germany
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Objectnummer: EHFC122
Prijs: € 47.500
Woonoppervlak: 196 m2
Perceelgrootte: 725 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
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