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Dockweiler | Gewerbeobjekt | verkehrsgünstig gelegen | Alleinstellungsmerkmal

€ 149.000
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Objectnummer: EHGEW 1804
Prijs: € 149.000
Perceelgrootte: 2.129 m2

NEDERLANDS:
In Dockweiler, gunstig gelegen in een commerciële omgeving, bieden wij u uw eigen zaak in de horeca aan. Vanwege de leeftijd van de eigenaar wordt deze hoogwaardige snackbar te koop aangeboden.

Niet alleen gastronomie, maar ook andere mogelijkheden zijn hier denkbaar. Zoals bijvoorbeeld een kantoor voor verzekeringen of andere diensten, autodealer, werkplaats en nog veel meer.

De gasverwarming met 3000 l tank zorgt voor warme kamers en warm water.

Het perceel beslaat circa 2.129 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor auto’s en vrachtwagens.

Binnen heeft het restaurantgedeelte ongeveer 30 zitplaatsen. Deze ruimte kan worden uitgebreid met de ca. 30 extra zitplaatsen in de buitenruimte.

Het restaurantgedeelte heeft ook aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren.

De grote keuken en het aanrechtgedeelte stellen u in staat uw gasten en klanten op een uitstekende manier te bedienen. Een aparte serveerruimte met uitgiftesysteem voor dranken met een aparte toonbank biedt u ook de mogelijkheid tot “bar-bediening”. Niet in de laatste plaats omdat er in het dorp of in de directe omgeving niets dergelijks wordt aangeboden.

Sociale ruimtes en toiletten voor medewerkers en een grote koelcel maken het aanbod compleet. Professioneel werken is hier gegarandeerd.

DEUTSCH:
In Dockweiler, verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet gelegen, bieten wir Ihnen hier eine eigene Existenz in der Gastronomie an. Aus Altersgründen der Betreiber wird dieser hochwertige Imbiss zum Verkauf angeboten.

Aber nicht nur Gastronomie sondern auch weitere Möglichkeiten sind hier denkbar. Z.B. Büro für Versicherungen oder andere Dienstleistungen, Autohandel, Werkstatt und vieles mehr.

Die Gasheizung mit einem 3000 l Tank sorgt für warme Räumlichkeiten und warmes Wasser.

Das Gelände umfasst ca. 2.129 m² und bietet somit ausreichend Platz für PKW und LKW.

Object: EHGEW 1804

Im Innenbereichen verfügt der Gastraum über ca. 30 Sitzplätze. Dieser Bereich kann durch die weiteren, ca. 30 Sitzplätze im Aussenbereich erweitert werden.

Der Gästeraum beinhaltet zu dem auch Sanitäre Anlagen getrennt für Frauen und Männer.

Die große Küche und der Thekenbereich ermöglicht es Ihnen Ihre Gäste und Kunden hervorragend zu bewirten. Ein eigener Ausschankbereich mit Zapfanlage für Getränke mit separater Theke bietet Ihnen zudem die Möglichkeit eines „Kneipenbetriebes“. Nicht zuletzt, da es im Ort und näherer Umgebung nichts ähnliches angeboten wird.

Sozialräume und WC für Angestellte und einen großen Kühlraum runden das Angebot an Räumlichkeiten ab. Professionell Arbeiten ist hier gewährleistet.
Dockweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daun an. Dockweiler ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.Über die beiden Bundesstraßen B 421 und B 410 zu erreichen und die nahgelegene Autobahn ist nur wenige Fahrminuten vom Standort des Imbisses entfernt.Das Objekt befindet sich in Mitten des Gewerbegebietes, das einige Firmen beherbergt. Auch für Urlauber ist der Ort ein beliebtes Urlaubsziel. So gibt es einen Campingplatz und Ferienwohnungen im Ort. Interessante Orte sind in der nähe schnell erreichbar, sodass Dockweiler mit einer guten Lage werben kann. Dieser Imbiss ist der Einzige im Umkreis einiger Kilometer. So gebt es auch keine weitere Gastronomie in direkter Nachbarschaft.
MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an info@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Postcode: 54552
Land: Germany
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Objectnummer: EHGEW 1804
Prijs: € 149.000
Perceelgrootte: 2.129 m2

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