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Nähe Rursee! Rohbau inkl. Architektenplänen zu verkaufen Heimbach (1)

€ 257.000
52396 
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Objectnummer: EHHeimbach (1)
Prijs: € 257.000
Woonoppervlak: 120 m2
Perceelgrootte: 110 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2

NEDERLANDS:
Vlakbij de Rursee! Ruwbouw huis incl. architect-plannen te koop in Heimbach.

Vervul uw wens voor een (vakantie)woning in de buurt van de Rursee. Het object wordt, na een brand volledig herbouwd. Als koper beschikt u hier over veel ontwerpmogelijkheden. Over indeling van deze ruwbouw is zeer goed nagedacht.

Op de begane grond is de keuken, eetkamer, garderobe en gastentoilet gepland. Op de bovenverdieping zijn een grote woonkamer, 1 slaapkamer met toegang tot het terras en de badkamer gepland, terwijl de zolder nog een slaapkamer en een doucheruimte met toilet zal bieden.

Het object is bij uitstek geschikt als vakantiewoning in een van de meest geliefde vakantiegebieden in Noordrijn-Westfalen. De buitenruimte biedt ruimte voor een heerlijk terras, maar is niet zo groot dat uitgebreid tuinonderhoud het genot van vrije tijd zou bederven. Graag presenteren wij u graag dit spannend object tijdens een persoonlijke bezichtigingsafspraak.

DEUTSCH:
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einer (Ferien-)Immobilie in der Nähe des Rursees.
Das Objekt wurde nach einem Brand komplett neu aufgebaut. Als neuer Eigentümer verfügen Sie hier über viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Aufteilung des Rohbaus ist sehr gut durchdacht. Im Erdgeschoss sind Küche, Esszimmer, Garderobe und G-WC geplant. Im Obergeschoss ist ein großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und das Badezimmer vorgesehen, während das Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC bieten soll. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Kellergeschoss beherbergt einen Hauswirtschaftsraum und bietet Platz für die künftige Heizungsanlage sowie einen kleinen PKW. Das Objekt eignet sich hervorragend als Ferienimmobilie in einer der beliebtesten Ferienregionen in NRW. Der Rursee bietet so viele wunderbare Freizeitmöglichkeiten. Als Bootseigner können Sie Ihr Boot auf einem der zu vermietenden Liegeplätze vertäuen und im Urlaub unbeschwert damit über den Rursee fahren. Das Grundstück ist 110 m² groß. Das Außengelände bietet Platz für eine schöne Terrasse, ist jedoch nicht so groß, dass umfangreiche Gartenpflegearbeiten die Freude an der Freizeit trüben.

Gerne stellen wir Ihnen dieses spannende Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Object: EHHeimbach (1)

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Makelaarscourtage: Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt).
Stad:
Postcode: 52396
Land: Germany
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Objectnummer: EHHeimbach (1)
Prijs: € 257.000
Woonoppervlak: 120 m2
Perceelgrootte: 110 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
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