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ideal für die Pferdehaltung: Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit großzügigen Grundstück und Nebengebäude

€ 169.000
Im Dorf 20,
54552 
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90
Objectnummer: EHHP832
Prijs: € 169.000
Woonoppervlakte: 182 m2
Perceeloppervlakte: 4.550 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2

NEDERLANDS:
Een / twee-familie huis met ruim perceel en bijgebouwen te koop in Üdersdorf / Tettscheid, ideaal voor het houden van paarden.

Te koop aangeboden ruime een-/tweegezinshuis op een geweldige panoramische locatie van de gemeente Üdersdorf in de Eifel.
Het exacte bouwjaar van het huis is niet bekend (ongeveer 1920).

De woonoppervlakte van ongeveer 182 m² is als volgt verdeeld:
Begane grond:
Hal; ruime woon-/eetkamer met toegang tot het terras; eetkeuken; berging; gastenkamer; bad/douche

Bovenverdieping:
Hal; kantoor; voormalige keuken; douche; woon-/slaapkamer en grote slaapkamer met kleedkamer

Zolder:
niet uitgebreid

Kelder:
Het huis is volledig onderkelderd

In de buitenruimte bevinden zich de voormalige schuur en het ruime weide/tuinperceel.

Vensters:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing uit 1993
Verwarming:
Centrale verwarming op olie uit 1982

DEUTSCH:
Zum Verkauf angeboten wird dieses großzügige Ein-/Zweifamilienwohnhaus in toller Aussichtslage der Eifelgemeinde Üdersdorf (Ortsteil).
Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt (ca. 1920).

Die Wohnfläche von rund 182 m² teilt sich auf wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur; großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse; Wohnküche; Vorratskammer; Gästezimmer; Wannen-/Duschbad
Obergeschoss:
Flur; Arbeitszimmer; ehem. Küche; Duschbad; Wohn-/Schlafzimmer und Elternschlafzimmer mit Ankleide
Dachboden:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert

Im Außenbereich befinden sich die ehem. Scheune und das großzügige Wiesen-/Gartengrundstück.

Object: EHHP832

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1993
Heizung:
Ölzentralheizung aus 1982
Die Ortsgemeinde Üdersdorf liegt im Süden der Verbandsgemeinde Daun und gehört zum Landkreis Vulkaneifel. Üdersdorf, zu dem auch die Ortsteile Tettscheid und Trittscheid gehören, hat ca. 1300 Einwohner. Die Gemeinde Tettscheid liegt ca. 13 km südlich der Kreisstadt Daun (Mittelzentrum), und ist zu erreichen über die Landstraße 46. Zu den nächstgelegenen Bundesautobahnauffahrten Manderscheid und Mehren der A 1 / A 48 (Koblenz/Trier) besteht eine Entfernung von ca. 7 km. Das Mittelzentrum Wittlich wird in südlicher Richtung über die BAB A 1 / A 48 / E 44 nach ca. 26 km, die Oberzentren Trier (südliche Richtung) und Koblenz (östliche Richtung) nach ca. 70 km erreicht.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie.
Energielabel
Energieverbruik: 368.50
Energie-certificaat geldig tot: 2028-12-16
Energie-efficiëntieklasse: H
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
368.50 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
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kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Im Dorf 20
Postcode: 54552
Land: Germany
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Objectnummer: EHHP832
Prijs: € 169.000
Woonoppervlakte: 182 m2
Perceeloppervlakte: 4.550 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2

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