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Gepflegtes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage mit Garage und Gartengrundstück

€ 119.000
Am Berg 1,
56761 
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58
Woning ID: EHKF721
Prijs: € 119.000
Woning afmeeting: 150 m2
Woning oppervlakte: 394 m2
Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2

NEDERLANDS:
Goed onderhouden vrijstaand huis in een rustige woonwijk van Düngenheim te koop met garage en tuin.

Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1967 en biedt u een woonoppervlak van ongeveer 150 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woonruimtes worden verwarmd door middel van centrale verwarming op olie.

Indeling:
Begane grond: hal; eetkeuken; slaapkamer; woonkamer; nieuwe doucheruimte

Bovenverdieping: hal; in totaal 5 woon- / slaapkamers en een badkamer

Zolder: niet uitgebreid

Kelder: gedeeltelijke kelder (2 kelderruimtes)

Buiten: Stookruimte met olieopslag en autogarage

Verwarming:
Centrale verwarming op olie met centrale warmwaterbehandeling (ketel uit 1992, brander vernieuwd in 1996)
Vensters:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Vloerbedekking:
Deels plankenvloer en tegels in de hal, keuken en badkamers
Buiten:
Weide met voormalige moestuin en de aangrenzende tuin met garage

Zum Verkauf angeboten ist dieses großzügige Einfamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Düngenheim. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1967 neu aufgebaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 150 m² die sich auf zwei Etagen verteilt. Beheizt werden die Wohnräume mittels Ölzentralheizung.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Schlafzimmer; Wohnzimmer; neuwertiges Duschbad
Obergeschoss:
Flur; insgesamt 5 Wohn- bzw. Schlafräume und Wannenbad
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
teilunterkellert (2 Kellerräume)
Außenbereich:
Heizungsraum mit Öllager und PKW-Garage

Object: EHKF721

Heizung:
Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (Kessel aus 1992, Brenner erneuert in 1996)
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Bodenbelag:
teilweise Dielenboden bzw. Fliesen in Flur, Küche und Bädern
Außenbereich:
Wiese mit ehem. Nutzgarten sowie die befestigt Hoffläche mit PKW-Garage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Die Gemeinde Düngenheim bietet neben zwei Kindergärten und einer Grundschule auch einen Metzge. In nur ca. 5 km Entfernung befindet sich die Stadt Kaisersesch mit einer vollständigen Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn 48 (Koblenz-Trier) runden das Bild ab.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Energielabel
Energieverbruik: 266.50
Energie-certificaat geldig tot: 2029-10-15
Energie-efficiëntieklasse: H
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
266.50 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
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  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Am Berg 1
Postcode: 56761
Land: Germany
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Woning ID: EHKF721
Prijs: € 119.000
Woning afmeeting: 150 m2
Woning oppervlakte: 394 m2
Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2

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