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Geräumiges Einfamilienwohnhaus in ruhiger Randlage der Eifelgemeinde Gevenich

€ 69.000
Blumenstraße 8,
56825 
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518
Objectnummer: EHKL715
Prijs: € 69.000
Woonoppervlak: 144 m2
Perceelgrootte: 553 m2
Kamers: 6
Badkamers: 2

NEDERLANDS:
Ruime eengezinswoning te koop op een rustige locatie van de Eifel-gemeenschap Gevenich.

Bouwjaar is 1962.
De woonoppervlakte van circa 142 m² is verdeeld over in totaal 3 verdiepingen.

Begane grond:
hal; ruime woon- / eetkamer; wasruimte en kelder
Bovenverdieping:
hal; 2 woon- / slaapkamers; badkamer; keuken en uitgang naar de patio
Zolder:
hal; slaapkamer; keuken; extra woonruimte; douche

Buiten:
geplaveide binnenplaats met tuinhuis en schuur

Vensters:
verschillende ramen met dubbele beglazing
Verwarming:
geen verwarming beschikbaar (oorspronkelijk werd verwarmd met Nachspeicheröfen / verbindingen zijn nog steeds beschikbaar)

Zum Verkauf angeboten ist dieses im Jahre 1962 errichtete Ein-/Zweifamilienwohnhaus. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Eifelgemeinde Gevenich.

Die Wohnfläche von rund 142 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen.

Erdgeschoss:
Flur; großzügiges Wohn-/Esszimmer; Waschküche und Kellerraum
Obergeschoss:
Flur; 2 weitere Wohn-/Schlafräume; Badezimmer; Küche mit Spind und Ausgang zum Freisitz
Dachgeschoss:
Flur; Schlafzimmer; Küche; Wohnraum; Duschbad

Außenbereich:
befestigte Hoffläche mit Gartenhäuschen und Unterstellschuppen

Object: EHKL715

Fenster:
verscheidene Fenster mit Doppelverglasung
Heizung:
keine Heizung vorhanden (ursprünglich wurde mit Nachspeicheröfen geheizt/Anschlüsse sind noch vorhanden)
Das Wohnhaus befindet sich in freistehender, ruhiger Wohnlage (Ortsrandlage) der Gemeinde Gevenich. Hier genießt man die Ruhe und die Nähe zur Natur. Entfernungen: Cochem ca. 10 km Ulmen ca. 14 km mit Anschluss zur A48 (Koblenz / Trier) Kaisersesch ca. 15 km 360 Gradrundgang: https://ogulo.de/tour/5207/tour/KL715/43ad2989.html
Energielabel
Energieverbruik: 278.30
Energie-certificaat geldig tot: 2029-11-05
Energie-efficiëntieklasse: H
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
278.30 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
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  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Blumenstraße 8
Stad:
Postcode: 56825
Land: Germany
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Objectnummer: EHKL715
Prijs: € 69.000
Woonoppervlak: 144 m2
Perceelgrootte: 553 m2
Kamers: 6
Badkamers: 2

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