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Gepflegtes Wohnhaus mit Doppelgarage, Terrasse, Wintergarten und großem Garten Kronenburg (3)

€ 149.000
St.-Vither-Straße 4,
53949 
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35
Objectnummer: EHKronenburg 3
Prijs: € 149.000
Woonoppervlak: 112 m2
Perceelgrootte: 854 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

Dieses gepflegte und einseitig angebaute Wohnhaus wurde 1963 errichtet und stets gut instandgehalten. Es liegt in Kronenburg, einer Ortsgemeinde der Gemeinde Dahlem. Kronenburg gehört zum Kreis Euskirchen/ NRW. Der Ort liegt im Naturpark Hohe Venn-Eifel und ist insbesondere bekannt für den Freizeitsee „Kronenburger See“. Der Ort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Euskirchen/ Köln. Das Objekt verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet das Haus 2 Schlafzimmer) sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet weiteren Wohnraum. Die gemütliche Küche liegt ebenso wie das Wohnzimmer im Erdgeschoss. Der beheizte Wintergarten bietet eine wunderbare Möglichkeit den Sommer zu verlängern. Hinter dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse. Hier lassen sich lange Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen. Von dort gelangt man den großen Garten. Hier finden Gartenfreunde ihr ganz eigenes Paradies. Das Grundstück ist 854 m² groß. Der Garten selbst bietet ebenfalls einen zum Entspannen einladenden Sitzplatz. Im praktischen Gartenhaus finden Gartengeräte und –möbel Platz. Kunststofffenster mit Doppel- bzw. Dreifachverglasung. Gas-Zentralheizung (von 2019) mit Warmwasserbereitung.

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchssorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Endenergieverbrauch: 197,8 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas und Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: F

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, Abstellraum, Flur, Küche, Wohnzimmer, Treppe nach oben.

Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, feste Treppe zum Speicher.

Dachgeschoss: 2 ausgebaute Räume

Außen: Doppelgarage, Garten, Wintergarten, überdachte Terrasse, Gartenhaus, Sitzplatz im Garten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir

Object: EHKronenburg 3

Energielabel
Energieverbruik: 197.80
Energie-certificaat geldig tot: 2030-02-16
Energie-efficiëntieklasse: F
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
197.80 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
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  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: St.-Vither-Straße 4
Postcode: 53949
Land: Germany
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Objectnummer: EHKronenburg 3
Prijs: € 149.000
Woonoppervlak: 112 m2
Perceelgrootte: 854 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

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