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Lingerhahn … und mitzubringen brauchen Sie nur Ihre Kleider

€ 168.000
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Objectnummer: EH
Prijs: € 168.000
Woonoppervlakte: 100 m2
Perceeloppervlakte: 300 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Huis of vakantiehuis te koop in Lingerhahn … hier hoeft u alleen uw kleding mee te nemen

Zondag ontbijten op het terras, tussendoor kijkend naar de eekhoorntjes die eten, luisterend naar de generale repetitie van de vogels in de namiddag en zittend in de avond onder de sterrenhemel. Wat is er mooier dan hier in dit droomhuis te wonen of de weekenden door te brengen in de prachtige natuur.

Uw droom kan nu uitkomen op een van de mooiste woonlocaties in Duitsland. Een bijzonder goed onderhouden en prachtig bospark biedt voor mensen met een verlangen naar natuur en recreatie in de open natuur, een permanente verblijfplaats. Ver weg van het toeristische centrum, kunt u hier de frisse lucht en de rust beleven.

Het droomhuis met een royale leefruimte van 100 m² is in 2016 gebouwd door een bekend en gerenommeerd bouwbedrijf. Het terrein en de carport van het pand spreken voor zich en maken de woonsfeer compleet.

Een wintertuin is ook beschikbaar. Evenzo kunt u vanaf hier ook het terras in de buitenlucht betreden. Een ideale gelegenheid om te genieten van de zwoele zomer.
Het subtiele interieur in wit is trendy en geeft het huis en gezellige sfeer. Een aantrekkelijk contrast is de lichtbruine, warme, onderhoudsvriendelijke en antislip-ontwerpvloer.

Dit huis biedt een onbeschrijflijke gezelligheid en idylle, ingebed in een prachtige buitenruimte met volwassen bomen en een grote vijver. De jaarlijkse huur voor het perceel van ca. 300 m² bedraagt €1910,-.

De woning is vrij van commissie. Notariskosten zijn er niet. De complete inventaris (ingerichte keuken, eethoek, woonkamer, etc.) zijn inclusief en zijn al in de verkoopprijs inbegrepen. Een snelle overdracht is dus gegarandeerd en een echte opluchting voor de nieuwe eigenaar.

We kijken er naar uit om een ​​persoonlijk bezoek met u te regelen.

Uitrusting:
* Ingerichte keuken
* Woon-/eetkamer (open)
* 2 Slaapkamers
* Slaapkamer/kantoor
* Badkamer
* 1 Kamer
* Wintertuin/serre
* Kunststof vensters
* Buiten zonwering
* Terras
* Carport
* Tuinhuisje

DEUTSCH:
Haus oder Ferienhaus zum Verkauf in Lingerhahn – …und mitzubringen brauchen Sie nur Ihre Kleider

Sonntagsfrühstück auf der Terrasse, zwischendurch das Eichhörnchen beim Füttern beobachten, am Nachmittag der Generalprobe von Blaumeise lauschen und abends in der Freizeitrunde unter dem Sternenzelt sitzen. Was könnte schöner sein, als hier seinen Wohntraum zu leben, oder auch sein Wochenende in schöner Natur zu verbringen.

Auf einem der schönsten Wohnplätze (Mobilheimpark) in Deutschland kann Ihr Traum jetzt in Erfüllung gehen. Ein besonders gepflegter und wunderschöner Waldpark bietet hier generell Menschen, mit Lust auf Natur und Erholung in freier Natur, auch einen dauerhaften Wohnsitz. Weitab von Touristenzentrum können Sie hier ungehindert die gute Luft und wahre Natur erleben.

Ihr Traumhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m² , wurde im Jahre 2016 erstellt. Dabei wurde auf eine namhafte und seriöse Baufirma einerseits, andererseits auf sorgfältige Bauweise und individuelle Ausstattung des jetzigen Eigentümers geachtet. Die Aussenanlage und der Carport des Anwesens sprechen für sich und runden das Wohnambiente ab.

Ein Wintergarten ist ebenfalls vorhanden und besticht auch durch klare Formen und Ästhetik. Gleichfalls kann man von hier aus, auch den Freisitzplatz betreten. Eine optimale Gelegenheit, auch im Sommer die lauen Sommernächte zu genießen.
Die dezente Innenraumgestaltung in weiss ist trendhaft und verleiht dem Zuhause das gewisse Etwas. Ein attraktiver Gegensatz ist der hellbraune fußwarme, pflegeleichte und rutschfeste Designboden.

Von diesem Anwesen geht eine unbeschreibliche Gemütlichkeit und Idylle aus, eingebettet in eine traumhafte Außenanlage mit altem Baumbestand und großer Teichanlage. Der Jahresmietzins für das ca. 300 m² große Areal beläuft sich auf 1910,00 €.

Die Immobilie ist provisionsfrei. Notarkosten entstehen nicht. Das komplette Inventar (Einbauküche, Essecke, Wohnzimmer, etc.) wird mit übergeben und ist bereits im Verkaufspreis enthalten. Ein schneller Umzug ist somit garantiert und eine wahre Erleichterung für den neuen Eigentümer.

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung:
* Einbauküche
* Wohn/Esszimmer (offener Grundriss)
* 2 Schlafzimmer
* Schlafzimmer/Büro
* Badezimmer
* 1 HWRaum
* Wintergarten
* Kunstoff-Fenster
* Aussenrolläden
* Terrasse
* Carport
* Gerätehaus

Lingerhahn, anerkannter Erholungsort, ist eine kleine Ortsgemeinde, mit ca. 474 Einwohner, im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Intakte Landschaften, blühende Wiesen, schattige Wälder, sanfte Höhenzüge und verwunschenen Hochmoore ziehen Besucher in den Bann des Hunsrücks. Bestens angelegte Wanderwege und Radtouren, sowie etliche kulturelle Kleinode wie kulinarische Köstlichkeiten machen einen Ausflug in den Hunsrück zu einem besonderen Erlebnis. Der Hunsrück ist etwa 120 Kilometer lang und knapp 50 Kilometer breit und dabei keinen Zentimeter Langweilig. Hier gibt es zahlreiche Wanderwege. Etwa die Traumschleife „Saar-Hunsrück“. Oder der 83 Kilolmeter lange Premiumweg „Soonwaldsteig“. Es gibt aber auch anspruchsvolle Radrundstrecken für Mountainbikes. Brandneu ist die 360 Meter lange und schwindelerregende, „Geierlay-Hängeseilbrücke“. Diese ist ca. 100 m hoch und die längste Hängeseilbrücke Deutschlands. Der Hunsrück bietet mit seiner herrlichen Farbenpracht, fernab von Industrie und lärmigen Großstädten optimale Möglichkeiten den Alltag hinter sich zu lassen und den Natureinfluss zu genießen.
Für Vorabinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch in puncto Hausfinanzierung stehen wir gerne zur Seite und können Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte anbieten. Erreichen können Sie uns unter angegebenen Rufnummern. 0 67 61 / 94 74 89 oder 01 77 / 7 30 28 96.
Postcode: 56291
Land: Germany
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Objectnummer: EH
Prijs: € 168.000
Woonoppervlakte: 100 m2
Perceeloppervlakte: 300 m2
Kamers: 5
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