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ansprechende Büro-/ Praxisräume in attraktiver Lage

Op aanvraag
in
Weiherbenden 6a,
53925 
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54
Objectnummer: EHM 19- 198
Kamers: 3

Die 2019 neu renovierten Büro / Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss von einem eigenständigen Gebäudeteil eines ansprechenden Zweiparteienhaus in zentrumsnaher Lage von Kall.
Die Immobilie besteht aus einer Rezeption mit Büroraum sowie 2 weiteren Büro-, bzw. Praxisräumen, einem Abstellraum sowie WC. Im Souterrain befindet sich ein geräumiger Aufenthaltsraum mit kleiner Küche. Abstellfläche bietet der begehbare Speicherraum. Die Räumlichkeiten inkl. Fenster sind weiß gestrichen und durch die Buntglasfenster ist ein gewisser Sichtschutz gegeben. Dieser Sichtschutz kann jedoch bei Bedarf auch entfernt werden. Die Gewerberäume eignen sich sowohl als Bürofläche als auch z.B. für die Nutzung als Praxis.
Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir weisen darauf hin, dass der Energieausweis in Bearbeitung ist und in Kürze vorliegt.

Object: EHM 19- 198

Der Ort Kall hat eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Post, Banken und gemütlichen Restaurants/ Kneipen uvm.. Kindergärten, Grund-, Behinderten- sowie Kreisberufsschule sind ebenfalls in Kall, die Gymnasien in Kall-Steinfeld oder Schleiden. Doch auch für die Freizeitaktivitäten bietet Kall fast alles: Schwimmbad, Sportaktivpark mit einem großem Angebot an Sportmöglichkeiten, Tennis mit Innen- und Außenplätzen etc.. Die herrliche Landschaft mit Feld, Flur und Wald bietet für viele schöne, kurze und auch lange Wanderungen vielfältige Möglichkeiten. Zur Verkehrsanbindung: Besonders vorteilhaft ist der Bundesbahnanschluss an der Hauptlinie Köln-Trier, wo täglich 65 Züge nach Köln oder Trier fahrend, halten. Für Leute, die gerne mit dem Bus reisen, gibt es ein gutes Angebot an Busverbindungen, Richtung Schleidener Tal oder nach Euskirchen. Für die vielen Schüler der in Kall ansässigen oder auch auswärtigen Schulen werden zusätzlich zahlreiche Busse eingesetzt. Günstige Anbindung an die Autobahn A 1 bestehen entweder in EU - Wisskirchen oder in Zingsheim. Kall ist ein bevorzugter Wohn- und Arbeitsort in unserer Region.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben.
Makelaarscourtage: 1,19 Monatskaltmieten
Adres: Weiherbenden 6a
Stad:
Postcode: 53925
Land: Germany
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Objectnummer: EHM 19- 198
Kamers: 3

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