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Beltheim-Sevenich | Hunsrück| Dachgeschoss-Wohnung | Balkon | ca. 96 m² Wohnfläche

€ 127.900
Lindenstraße 44,
56290 
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549
Objectnummer: EHMH004VK
Prijs: € 127.900
Woonoppervlak: 96 m2
Kamers: 3.5
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Ruim zolder appartement te koop in Beltheim-Sevenich.
Ideaal als kapitaalinvestering of voor eigen gebruik.

Via uw eigen vaste trap op de 2e verdieping bereikt u het nieuwe, ruime en lichte zolder-appartement. Dit deel van het gebouw is in 2000 toegevoegd.

Aan de linkerzijde bevinden zich de twee slaapkamers, een berging en de badkamer met dakraam en ligbad.
Aan uw rechterhand vindt u de ruime woon-eetkamer met ingerichte keuken. Vanaf hier komt u op het balkon met een heel mooi uitzicht.

Naast de berging in het appartement is er een ruime kelderruimte. De wasruimte bevindt zich ernaast.

In 2016 is het appartementengebouw ingrijpend gemoderniseerd.

3,5 kamers
Berging binnen en buiten het appartement
Badkamer met raam
Balkon
Inbouwkeuken (bij de prijs inbegrepen)
Grote woon-eetkamer met grote ramen
Eigen trap op de tweede verdieping
Mooi uitzicht

Beltheim-Sevenich | Hunsrück| Dachgeschoss-Wohnung | Balkon | ca. 96 m² Wohnfläche

Ideal als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung

Sie erreichen die neuwertige, geräumige und helle Dachgeschosswohnung über einen eigenen Treppenaufgang im 2. Stock. Dieser Gebäudeteil wurde 2000 angebaut.
Auf der linken Seite finden Sie die beiden Schlafräume, sowie ein Abstellraum und das Badezimmer mit Dachfenster und Badewanne.
Zu Ihrer Rechten finden Sie den großzügig-geschittenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit sehr schöner Aussicht, der zum verweilen einlädt.

Neben dem Abstellraum in der Wohnung, ist ein großer Kellerraum vorhanden. Daneben ist der Waschraum gelegen. 

Das Mehrfamilienhaus wurde 2016 umfangreich modernisiert.         

Object: EHMH004VK

3,5 Zimmer
Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche (im Preis enthalten)
Großer Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen
Eigener Treppenaufgang im zweiten Stock
Aussichtslage
 
Sevenich liegt etwas abseits am Waldrand, nördlich des Ortsteils Frankweiler und oberhalb des Baybachs. Zu Sevenich gehört auch der Wohnplatz Buchenhof. Der Ort liegt im Landschaftsschutzgebiet „Moselgebiet von Schweich bis Koblenz“. Kastellaun erreichen Sie in ca. 10Km, bis Simmern sind es ca. 24Km. Der Flughafen Hahn ist ca. 34Km entfernt. Über die A61sind es ca. 40Km bis nach Koblenz.
Ruhige Ortslage
Makelaarscourtage: 3,57%
Energielabel
Energieverbruik: 171
Energie-certificaat geldig tot: 17.07.2026
Energie-efficiëntieklasse: F
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2008
171 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Lindenstraße 44
Stad:
Postcode: 56290
Land: Germany
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Objectnummer: EHMH004VK
Prijs: € 127.900
Woonoppervlak: 96 m2
Kamers: 3.5
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

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