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** RESERVIERT ** Handwerkerhaus! Wohnhaus mit Blick auf die Kyll Mürlenbach

€ 19.000
Birresborner Straße 7 + 8,
54570 
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223
Woning ID: EHMürlenbach (8)
Prijs: € 19.000
Woning afmeeting: 112 m2
Woning oppervlakte: 110 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2

NEDERLANDS:
Deze halfvrijstaande woning (bouwjaar onbekend) ligt in Mürlenbach, een pittoresk dorpje direct aan het Kyll. Boven de stad torent de Bertradaburg uit. Mürlenbach behoort tot de gemeente Gerolstein in het district Vulkaaneifel. Winkels bevinden zich in het nabijgelegen Birresborn en op ongeveer 15 minuten rijden met de auto in Gerolstein. Mürlenbach heeft een spoorverbinding.

De woning heeft een woonoppervlak van ca. 112 m² verdeeld over 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, eetkamer en 2 badkamers. Het perceel is 110 m². Voor ambachtslieden die van oude huizen houden, is dit object een geweldige manier om hun creativiteit te uiten.

Houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing.
Olie centrale verwarming.
Warmwaterbereiding door middel van een doorstromer of boiler.

Het huis is toe aan renovatie.

Details van de energiepas:
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1850
Eindvraag naar energie: 420,3 kWh / (m² · a)
Essentiële energiebron: stookolie EL
Energie-efficiëntieklasse: H

Alle informatie, afmetingen en prijzen in deze aanbieding zijn gebaseerd op informatie van de verkoper (of een derde). De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. Fouten en voorafgaande verkoop voorbehouden.

Dieses einseitig angebaute Wohnhaus (Baujahr unbekannt) liegt in Mürlenbach, einem pittoreskem Dorf direkt an der malerischen Kyll. Über dem Ort thront die Bertradaburg. Mürlenbach gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Birresborn und dem etwa 15 Autominuten entferntem Ort Gerolstein. Mürlenbach verfügt über einen Bahnanschluss. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt auf 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und 2 Bäder. Das Grundstück ist 110 m² groß. Für Handwerker mit Freude an alten Häusern ist dieses Objekt eine schöne Möglichkeit, ihre Kreativität auszuleben. Holzfenster mit Doppel- sowie Einfachverglasung. Öl-Zentralheizung. Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer bzw. Boiler.

Das Haus ist stark sanierungsbedürftig.

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1850
Endenergiebedarf: 420,3 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

Object: EHMürlenbach (8)

Energielabel
Energieverbruik: 420.30
Energie-certificaat geldig tot: 2027-05-28
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
420.30 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Birresborner Straße 7 + 8
Postcode: 54570
Land: Germany
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Woning ID: EHMürlenbach (8)
Prijs: € 19.000
Woning afmeeting: 112 m2
Woning oppervlakte: 110 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2

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