Uw zoekresultaten

Neuwertige Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Schweich // Ermesgraben

€ 389.000
Bei den Weiden 15a,
54338 
Voeg toe aan favorieten
50
Objectnummer: EH5838
Prijs: € 389.000
Woonoppervlak: 89 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Zo goed als nieuwe appartement te koop op een aantrekkelijke locatie in Schweich // Ermesgraben.

Dit nieuwe appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een tweegezinswoning in een gewilde woonwijk in Schweich (Ermesgraben) en overtuigt met een aantrekkelijke indeling en moderne apparatuur.

Het appartement betreedt u via een aparte entree op de begane grond, die naast extra privacy nog meer bergruimte biedt voor een kledingkast of een schoenenkast. Een brede trap leidt naar de bovenverdieping en de hal van het appartement.

Hiervandaan komt u in de lichte woonkamer met open keuken en berging alsmede toegang tot het ruime balkon. Een moderne inbouwkeuken met witte fronten is inbegrepen in de aankoopprijs.

Verder beschikt het appartement over een slaapkamer en nog een kamer die gebruikt kan worden als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer.
De badkamer met daglicht is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche en biedt tevens voldoende ruimte voor een wasmachine en droger.
Een gastentoilet en nog een opbergruimte achter het huis ronden de ruimte optimaal af.

Een bergruimte op de zolder strekt zich uit over de gehele lengte van het appartement, welke als extra bergruimte kan worden gebruikt.

Het appartement is deels voorzien van een smart home systeem, waarmee rolluiken, thermostaten en geselecteerde lampen ook mobiel te bedienen zijn.
In het woon- en slaapgedeelte is parket gelegd, de badkamer en het gastentoilet zijn voorzien van tegels in antraciet en beige.

Er zijn twee buitenparkeerplaatsen aan de voorzijde van het huis, die zijn toegewezen aan het appartement.

Deze woning is ideaal voor investeerders om te verhuren of voor eigenaar-bewoners vanaf circa april 2023.

– 2 slaapkamers
– ca. 89 m²
– Woongedeelte met open keuken
– Badkamer met ligbad en inloopdouche
– Balkon inclusief nieuwe luifel
– Opslagruimte
– Gastentoilet
– Extra opslagruimte achter de woning
– 2 buiten parkeerplaatsen
– Vloerverwarming (warmtekrachtcentrale)
– Parket / tegels
– Smart Home gedeeltelijk achteraf ingebouwd
– Satelliet / DSL

DEUTSCH:
Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in begehrter Wohnlage in Schweich (Ermesgraben) und überzeugt durch eine attraktive Aufteilung mit moderner Ausstattung.

Die Wohnung wird durch einen separaten Eingang im Erdgeschoss betreten, der neben zusätzlicher Privatsphäre weiteren Stauraum für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Über eine breite Treppe erreicht man das Obergeschoss und den Flur der Wohnung.

Von diesem gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit offener Küche und Abstellraum sowie Zugang zum großzügigen Balkon. Eine moderne Einbauküche mit weißen Fronten ist im Kaufpreis enthalten.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer mit Tageslicht ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein Gäste-WC und ein weiteres Abstellabteil hinter dem Haus runden das Platzangebot in optimaler Weise ab.
Über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt sich ein Speicher im Dachboden, der als zusätzliche Stellfläche genutzt werden kann.

Die Eigentumswohnung ist teilweise mit einem Smart-Home-System ausgestattet, mit welchem Rollläden, Thermostate und ausgewählte Lichter auch per Handy gesteuert werden können.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde Parkett verlegt, Badezimmer und Gäste-WC sind mit Fliesen in anthrazit und beige ausgestattet.

Vor dem Haus befinden sich zwei Außenstellplätze, die der Wohnung zugeteilt sind.

Dieses Objekt eignet sich optimal für Kapitalanleger zur Vermietung oder für den Eigennutzer ab ca. April 2023.

Object: EH5838

- 2 Schlafzimmer
- ca. 89m²
- Wohnbereich mit offener Küche
- Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Balkon inkl. neuwertiger Markise
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Speicher
- zusätzliches Abstellabteil hinter dem Haus
- 2 Außenstellplätze
- Fußbodenheizung (Blockheizkraftwerk)
- Parkett / Fliesen
- Smart Home teilweise nachgerüstet
- Satellit / DSL
Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet Schweich aus. Diverse Supermärkte, kleine Läden sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs Sportanlagen, Bar´s und Restaurants sowie weitere Schulen, Kindergärten, -grippen, -tagesstätten finden Sie zudem auch im umgebenden Stadtgebiet Trier. Durch die optimale Autobahnanbindung über das Moseltaldreieck in Richtung Luxemburg, Trier, Koblenz sowie Saarbrücken ist die Stadt Schweich unvergleichbar attraktiv.Entfernungen:Trier ca. 15 kmWittlich ca. 25 kmBitburg ca. 35 kmLuxemburg (Kirchberg) ca. 55 km Saarbrücken ca. 85 kmFlughafen Frankfurt/Hahn ca. 60 km
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.
Adres: Bei den Weiden 15a
Stad:
Postcode: 54338
Land: Germany
Open In Google Maps
Objectnummer: EH5838
Prijs: € 389.000
Woonoppervlak: 89 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

Neem contact met ons op

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden

Vergelijkbare Advertenties

Voll vermietetes Wohnhaus mit 4 Wohnungen Nä...

€ 639.000
Volledig verhuurd woongebouw met 4 appartementen te koop nabij de universiteit van Trier
Volledig verhuurd woongebouw met 4 appartementen te koop nabij de universiteit van Trier
4 332 m2 515 m2full info

Solide und gepflegte ETW in idyllischer Orts...

€ 245.000
Solide en goed onderhouden appartement te koop op een idyllische locatie met een geweldig uitzicht op het Moezellan [meer]
Solide en goed onderhouden appartement te koop op een idyllische locatie met een geweldig uitzicht op het Moezellan [meer]

Gemünden | Hunsrück | Mehrfamilienhaus | 6 ...

€ 399.000
Een perceel van ca. 839 m² met daarop een 6 gezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 310 m² te koop in Gemünden
Een perceel van ca. 839 m² met daarop een 6 gezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 310 m² te koop in Gemünden

Vergelijk Advertenties