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Gepflegtes und großzügiges Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit Gartengrundstück in der Eifelgemeinde Hinterweiler

€ 89.000
Hauptstraße 10,
54570 
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81
Objectnummer: EHNM503
Prijs: € 89.000
Woonoppervlakte: 162 m2
Perceeloppervlakte: 929 m2
Kamers: 7
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3

NEDERLANDS:
Goed onderhouden en ruime een- of tweegezinswoning in de Eifel te koop met grote tuin in Hinterweiler.
Het huis biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het gehele pand is in een zeer schone staat.

Interieurindeling:
Begane grond:
hal; woonkamer; keuken; eetkamer, gastentoilet, slaapkamer en aangepaste badkamer
wasruimte; boilerkamer en olieopslag

Bovenverdieping:
hal; slaapkamer; eetkeuken; kinderkamer; bad; ruime woon-/eetkamer met open haard en toegang tot het balkon; ouder slaapkamer.

Zolder:
geïsoleerde ruimte voor opslag

Het perceel met een totale oppervlakte van ca. 929 m² biedt voldoende ruimte voor individueel gebruik.

Verwarming:
Centrale verwarming op olie inclusief zonnesysteem vernieuwd in 2002 kan worden gecombineerd met een kachel op vaste brandstoffen
Kachel in de woonkamer (eerste verdieping)

Vensters:
overwegend aluminium kozijnen met dubbele beglazing (beglazing vernieuwd in 2005)

Dak:
Zadeldak met pannen (geglazuurde dakpannen en isolatie vernieuwd ca. 2002)

Buiten:
2 garages voor auto’s; Staanplaats en ruime weide/tuinperceel

Zum Verkauf angeboten wird dieses großzügige Ein-/Zweifamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Hinterweilder. Das Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 162 m² die sich auf zwei Etagen verteilt. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnzimmer; Kochküche; Esszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer und behindertengerechtes Duschbad
Waschküche; Heizungsraum und Öllager
Obergeschoss:
Flur; Schlafzimmer; Wohnküche; Kinderzimmer; Wannenbad; Spind; großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon; Elternschlafzimmer
Dachgeschoss:
isolierter Speicherboden

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 929 m² bietet Ihnen ausreichend Platz zur individuellen Nutzung.

Object: EHNM503

Documenten
Heizung:
Ölzentralheizung inkl. Solaranlage erneuert in 2002 kombinierbar mit einem Festbrennstoffofen
Kaminofen im Wohnzimmer (OG)
Fenster:
überwiegend Alufenster mit Doppelverglasung (Verglasung in 2005 erneuert)
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung (glasierte Dachpfannen und Isolierung ca. 2002 erneuert)
Außenbereich:
2 PKW-Garagen; Stellplatz und großzügiges Wiesen-/Gartengrundstück
Das Wohnhaus befindet sich in der Eifelgemeinde Hinterweiler. Die Ortsgemeinde befindet sich im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daun an.Entfernungen: Gerolstein ca. 9 km Daun ca. 11 km Dockweiler ca. 3 km Autobahnanschluss zu A1 ca. 5 km
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses Wohnhaus.
Energielabel
Energieverbruik: 167.00
Energie-certificaat geldig tot: 2028-11-04
Energie-efficiëntieklasse: F
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
167.00 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
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  • 100
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  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Hauptstraße 10
Postcode: 54570
Land: Germany
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Objectnummer: EHNM503
Prijs: € 89.000
Woonoppervlakte: 162 m2
Perceeloppervlakte: 929 m2
Kamers: 7
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3

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