Uw zoekresultaten

Gemütliches Bauernhaus mit Balkon, Scheune, Stall und herrlich großem Garten Oberstadtfeld (10)

€ 99.000
Wiesengarten 8,
54570 
Voeg toe aan favorieten
293
Objectnummer: EHOberstadtfeld 10
Prijs: € 99.000
Woonoppervlakte: 171 m2
Perceeloppervlakte: 1.549 m2
Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Gezellige boerderij met balkon, schuur, stal en heerlijke grote tuin te koop in Oberstadtfeld.

Deze voormalige boerderij werd in 1952 in massieve constructie gebouwd. Het huis ligt in Oberstadtfeld, nabij de provinciestad Daun in het district Vulkaaneifel en behoort tot dezelfde gelijknamige gemeente. Daun is ongeveer 5 minuten rijden en biedt vele faciliteiten voor het dagelijks leven.

Het huis beschikt over een woonoppervlakte van ca. 171 m² en kan ook als 2-familiehuis bewoond worden. Het grondstuk is 1.549 m² groot en biedt achter het huis een prachtige grote tuin. Momenteel heeft het huis 6 slaapkamers. Achter het huis bevindt zich een ruime open schuur, die de mogelijkheid biedt voor het houden van kleine dieren. Het huis en de tuin liggen prachtig in de zon. De tuin beidt vele gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een groente tuin of siertuin. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich in een prachtige kleine zonnige voortuin.

Op de begane grond bevinden zich o.a. de keuken, woonkamer, 3 slaapkamers en een separate toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, de badkamer, een keuken en een vaste trap naar de zolder, die met een bouwvergunning verbouwd kan worden tot een woonruimte. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Olie gestookte centrale verwarming met warmwatervoorziening.

Het object wordt verkocht met volledige inventaris.

Energiebehoefte 330,0 kWh/(m² · a)

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, keuken, opslagruimte, gasten toilet, 3 slaapkamers, woonkamer, trap naar boven.

Bovenverdieping: Hal, 3 slaapkamers (waarvan een als doorgangskamer), badkamer met douche en toilet, keuken met toegang naar het balkon en een van de slaapkamers, vaste trap naar de zolder.

Zolder: Grote zolder, het dak heeft een paar ondichte plekken.

Kelder: 3 kelderruimtes, één met uitgang naar buiten.

Buiten: Voortuin, tuin, balkon, schuur, stal.

De hierboven vermelde informatie, afmetingen en kosten zijn aangegeven door de verkoper (of door derden). De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid dit geldt eveneens voor vergissingen en tussentijdse verkoop.

Dieses frühere Bauernhaus wurde 1952 in Massivbauweise errichtet. Das Haus liegt in Oberstadtfeld, unweit der Kreisstadt Daun und gehört zur gleichnamigen Verbandsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel. Daun ist ca. 5 Autominuten entfernt und bietet sehr viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171 m² und kann auch als 2-Familienhaus genutzt werden. Das Grundstück ist 1549 m² groß und bietet hinter dem Haus einen herrlichen großen Garten. Aktuell bietet das Haus 5 Schlafzimmer. Hinter dem Haus befindet sich ein geräumiger offener Schuppen, der auch Möglichkeiten zur Kleintierhaltung bietet. Haus und Garten liegen wunderbar in der Sonne. Der Garten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Nutz- oder Ziergarten. Vor dem Haus befindet sich im kleinen Vorgarten ein wunderbarer Sonnenplatz. Im Erdgeschoss befinden sich u.a. Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, das Bad, eine Küche sowie eine feste Treppe zum Speicherraum, der bei Vorliegen bauamtlicher Genehmigungen gegebenenfalls noch zum Wohnraum umgebaut werden könnte. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Endenergiebedarf 330,0 kWh/(m² · a) Bedarfsorientierter Energieausweis

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, Küche, Abstellraum, G-WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer, Treppe nach oben.

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (davon eines als Durchgangszimmer), Bad mit Dusche und WC, Küche mit Zugang zum Balkon und zu einem der Schlafzimmer, feste Treppe zum Speicher.

Speicher: Großer Speicher, das Dach weist eine Undichtigkeit auf.

Keller: 3 Kellerräume, davon einer mit Ausgang nach draußen.

Außen: Vorgarten, Garten, Balkon, Scheune, Stall.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

Object: EHOberstadtfeld 10

Energielabel
Energieverbruik: 330.00
Energie-certificaat geldig tot: 2029-04-29
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
330.00 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Wiesengarten 8
Postcode: 54570
Land: Germany
Open In Google Maps
Objectnummer: EHOberstadtfeld 10
Prijs: € 99.000
Woonoppervlakte: 171 m2
Perceeloppervlakte: 1.549 m2
Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1

Neem contact met ons op

Vergelijkbare Advertenties

Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garten und Hobb...

€ 195.000
Rustig gelegen woonhuis met tuin en hobbyschuur te koop in Rheinbach-Flerzheim
Rustig gelegen woonhuis met tuin en hobbyschuur te koop in Rheinbach-Flerzheim
42 136 m2 315 m2full info

Ürzig: Gepflegte, schöne Bestandsimmobilie +...

€ 78.000
Goed onderhouden, mooi vastgoed in de directe nabijheid van Wittlich en Moezel te koop in Urzich
Goed onderhouden, mooi vastgoed in de directe nabijheid van Wittlich en Moezel te koop in Urzich
43 115 m2 80 m2full info

Exklusives und hochwertig ausgestattetes Lan...

€ 399.000
Exclusief en hoogwaardig ontworpen landhuis met uitzicht, dubbele garage en tuin te koop in Stadtkyll
Exclusief en hoogwaardig ontworpen landhuis met uitzicht, dubbele garage en tuin te koop in Stadtkyll
32 165 m2 812 m2full info
Terug naar resultatenlijst

Vergelijk Advertenties