Uw zoekresultaten

Renditeobjekt! Freistehendes Wohnhaus mit 3 Wohnungen, großer überdachter Terrasse und Garage in Schmidtheim

€ 149.000
Neustraße 6,
53949 
Voeg toe aan favorieten
111
Objectnummer: EHSchmidtheim 7
Prijs: € 149.000
Woonoppervlakte: 166 m2
Perceeloppervlakte: 715 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3

NEDERLANDS:
Investeringsobject in de Eifel te koop. Vrijstaand huis met 3 appartementen, groot overdekt terras en garage in Schmidtheim.
Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 1948 en vanaf 2000 gerenoveerd. Het is gelegen in een rustige woonstraat in Schmidtheim. In de loop van de renovatie werd onder andere het dak, kozijnen en het verwarmingssysteem vernieuwd tevens werd er een buitengevelisolatie aangebracht.

De appartementen in de bovenverdieping worden verhuurd, terwijl de woning op de begaande grond bewoond wordt door de eigenaar en na de verkoop vrij komt. Zo kan het object in zijn geheel, met begane grond verhuurd worden of gedeeltelijk voor eigen woonruimte gebruikt worden. Het grondstuk is ca 715 m² groot. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 166 m².

Water en elektriciteit zijn voor elke woongedeelte afzonderlijk. In de achterliggende tuin is een volledig gesloten en overdekt terras. Daaronder bevindt zich een zwembad, wat niet meer in gebruik is. Kunststofkozijnen met dubbele beglazing, olie gestookte CV, doorloopgeiser.

Energiepas in bewerking.

Indeling:
Gemeenschappelijke ingang

Begane grond:
Appartement 1 ca 86 m²: Gang, badkamer met bad, douche en toilet met toegang tot een bergruimte, woonkeuken, slaapkamer, grote woon / eetkamer met toegang tot het overdekte tuinkamer.

Eerste verdieping:
Appartement ca. 55 m²: Gang, slaapkamer, woonkamer, badkamer met douche en toilet, groot balkon.

Tweede verdieping:
Appartement ca 25m²: Woon – slaapkamer met keuken, badkamer met bad en toilet.

Buiten: Grote tuinkamer, kleine tuin, sauna, garage.

De hierboven vermelde informatie, afmetingen en kosten zijn aangegeven door de verkoper (of door derden). De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

DEUTSCH:
Renditeobjekt! Freistehendes Wohnhaus mit 3 Wohnungen, großer überdachter Terrasse und Garage in Schmidtheim. Dieses freistehende Wohnhaus wurde 1948 gebaut und ab dem Jahr 2000 saniert. Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße im verkehrsmäßig günstig gelegenen Ort Schmidtheim.

Im Zuge der Sanierungen wurden u.a. das Dach, die Fernster und die Heizungsanlage erneuert, sowie eine Fassadendämmung angebracht. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet, während die Erdgeschosswohnung von den Eigentümern genutzt wird und daher bei Verkauf frei wird. Dadurch kann das Objekt entweder durch die zusätzliche Vermietung der Erdgeschosswohnung voll vermietet oder teilweise selbst genutzt werden.

Das Grundstück ist 715 m² groß. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 166 m². Wasser- und Stromzähler sind gesondert für jede Wohnung vorhanden. Der hinter dem Garten liegende Garten ist fast vollständig überbaut mit einer rundum geschlossenen großen Überdachung. Darunter befindet sich ein nicht mehr in Betrieb befindliches Schwimmbecken. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Ölzentralheizung, Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer. Energieausweis in BearbeitungEinteilung:Gemeinsamer Hauseingang

Wohnung EG: ca. 86 m²:Flur, Bad Badewanne, Dusche und WC mit Zugang zum Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.

Wohnung Obergeschoss: ca. 55 m²: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, großer Balkon.

Wohnung Obergeschoss: ca.25 m²: Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich, Bad mit Badewanne und WC.

Außen: Große überbaute Terrasse, kleiner Gartenbereich, Sauna, Garage.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Object: EHSchmidtheim 7

Investeringsobject. Vrijstaand huis in de Eifel te koop met 3 appartementen, groot overdekt terras en garage in Schmidtheim

Energielabel
Energieverbruik: 156.10
Energie-certificaat geldig tot: 2019-03-18
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2008
156.10 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Neustraße 6
Postcode: 53949
Land: Germany
Open In Google Maps
Objectnummer: EHSchmidtheim 7
Prijs: € 149.000
Woonoppervlakte: 166 m2
Perceeloppervlakte: 715 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3

Neem contact met ons op

Vergelijkbare Advertenties

Energiesparhaus in sehr schöner und ruhiger ...

€ 219.000
Energiebesparend huis in de Eifel te koop met 2 woningen en met een zeer rustige ligging in Schönecken
Energiebesparend huis in de Eifel te koop met 2 woningen en met een zeer rustige ligging in Schönecken
32 180 m2 675 m2full info

Neuwertiges nicht freistehendes Wohnhaus, mi...

€ 169.000
Gerenoveerde hoekwoning in de Eifel te koop, voormalige bakhuis, met zeer rustige ligging aan bosrand in de omgevin [meer]
Gerenoveerde hoekwoning in de Eifel te koop, voormalige bakhuis, met zeer rustige ligging aan bosrand in de omgevin [meer]
52 400 m2full info

Wohnimmobilie mit drei Wohneinheiten und wei...

€ 106.000
Huis met 3 appartementen in de Eifel te koop met uitbouw mogelijkheden, nabij Bitburg
Huis met 3 appartementen in de Eifel te koop met uitbouw mogelijkheden, nabij Bitburg
220 m2 880 m2full info

Vergelijk Advertenties