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Sehr gut frequentiertes Restaurant mit Außenterrassen und neuwertigem Hotelgebäude

€ 1.050.000
54589 
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150
Objectnummer: EHStadtkyll (20)
Prijs: € 1.050.000
Perceelgrootte: 1.706 m2
Kamers: 22
Slaapkamers: 19

Sehr gut frequentiertes Restaurant mit Außenterrassen und neuwertigem Hotelgebäude Stadtkyll (20)

Dieses beliebte Restaurant mit neuwertigem und hochwertig ausgestattetem Hotel- und Ferienwohnungsbetrieb wurde 1900/ 1997 komplett kernsaniert und mit Anbau versehen bzw. 2016 gebaut. Es liegt mitten in Stadtkyll, einem touristisch stark frequentierten Ort mit sehr hohen Übernachtungszahlen. Stadtkyll, das zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel gehört, ist eine sehr gut erschlossene Ortsgemeinde, die viele Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Ein großer Ferienpark im Ort sorgt für sehr viel Kaufkraft. Durch Anschlussstellen an die Bundesstraße 51 verfügt das Objekt hervorragende Anbindungen zu den Autobahnen A1 Richtung Trier und Köln, sowie Richtung Prüm und an die Autobahn A 60 Richtung Luxemburg und Belgien.

Insgesamt verfügt das Objekt über 2 Gebäude:

1. Alt Stadtkyll mit Küche, Restaurant, Außenterrasse, sowie 1 Einzelzimmer, 3 Doppelzimmer, Sauna sowie 1 Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern.

2. Neues Mühlenhotel (BJ 2016) mit 1 barrierefreiem Hotelzimmer, Restaurant, Küche, Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer, 1 Ferienwohnung, Ritterstube für Festivitäten, Heustall-Café.

Die Gestaltung beider Gebäude ist sehr geschmackvoll. Im Außenbereich können weitere Gäste bewirtet werden.

Insgesamt verfügt das Objekt über 216 Sitzplätze:

Haus Alt Stadtkyll: 70 Sitzplätze
Außenplätze: 80 Sitzplätze
Mühlenhotel: 50 Sitzplätze
Ritterstube: 16 Sitzplätze

Ausreichend Parkplätze sind am Gebäude vorhanden.

Energieausweis in Bearbeitung

Einteilung Alt Stadtkyll:

Erdgeschoss:
Eingang Treppenhaus, Eingang zur Gaststätte/ Restaurant

Gaststätte/ Restaurant:

Erdgeschoss: Gaststube mit Tresen, 10 Tische á 4 Personen, Damen- und Herren-WC-Anlage, Notausgang, Treppenhaus zu den Zimmern und der Ferienwohnung, Personal-WC, Treppe ins Untergeschoss der Gaststätte.

Untergeschoss: Gaststube mit Theke, 8 Tische á 4 Personen, und Außenterrasse, Küche, Spülküche, Kühlhaus Speisen, Kühlhaus Getränke mit digitaler Zapfanlage, Treppenhaus zu Gastraum EG, Damen WC, Treppenhaus (Notausgang).

Obergeschoss: Ehemalige Betreiberwohnung jetzige Nutzung als Ferienwohnung, Flur, Gäste WC, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und WC und Zugang zum Balkon, Küche und Wohn- Esszimmer. Separates Büro und Abstellraum (Archiv)

Dachgeschoss: 4 Gästezimmer (ein EZ, drei DZ), 1 Personalzimmer mit Raumspartreppe, Sauna, Solarium
und Badezimmer, Technik- und HWR

Nutzfläche rd. 440 m2.

Einteilung Mühlenhotel:

Erdgeschoss: Eingang Treppenhaus, Eingang zur Gaststube, Damen- und Herren-WC-Anlage, Technik- und HWR, 1 DZ Barrierefrei, Gaststube mit Tresen, Buffet, Teeküche, Salatbar, Außenterrasse und Küche, Ferienwohnung.

Obergeschoss: 7 Gästezimmer (4 EZ und 3 DZ), 2 DZ mit Balkon

Dachgeschoss: 3 Gästezimmer

Nutzfläche rd. 380 m2.

Einteilung Ritterstube:

Erdgeschoss: Garage, Eingang, Ritterstube Tafel für 18 Personen, kleine Bar, Damen- und Herren-WC, Treppenhaus, Seiteneingang (Notausgang)

Obergeschoss: kl. Bar, Saal, Gaderobe

Nutzfläche rd. 86 m2.

Außen: Autostellplätze, große Terrasse direkt am Haus, weitere Terrasse (Biergarten) neben dem Haus, Garten

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

Object: EHStadtkyll (20)

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Makelaarscourtage: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
Stad:
Postcode: 54589
Land: Germany
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Objectnummer: EHStadtkyll (20)
Prijs: € 1.050.000
Perceelgrootte: 1.706 m2
Kamers: 22
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