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Gemütliches kleines Feriendomizil (Mobilheim) mit Garten, Balkon, und Stellplatz Stadtkyll (26)

€ 53.000
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Objectnummer: EHStadtkyll (26)
Prijs: € 53.000
Woonoppervlak: 45 m2
Perceelgrootte: 160 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Klein knus vakantiehuisje (stacaravan) met tuin, balkon en parkeerplaats te koop in Stadtkyll in de Eifel.

Dit kleine vakantiehuis is gelegen in een mooi vakantiepark in Stadtkyll met een geweldig uitzicht over het Wirfttal. Stadtkyll behoort tot de gemeente Gerolstein in het district Vulkaaneifel. Stadtkyll is een zeer goed ontwikkelde gemeente die veel faciliteiten biedt voor het dagelijks leven. Met aansluitingen op de Bundesstraße 51 heeft het object uitstekende verbindingen met de snelwegen A1 in de richting van Trier en Keulen, alsmede in de richting van Prüm en met de snelweg A 60 in de richting van Luxemburg en België. Qua toerisme biedt het park vele voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het overdekte zwembad biedt zwemplezier voor jong en oud.

Het object beschikt over ca. 45 m² woonoppervlakte en 10 m² bruikbare ruimte. Het grondstuk is ca. 160 m² groot. Het grondstuk wordt gehuurd vanuit het vakantiepark op basis van een huurovereenkomst. Er is een jaarlijkse huur, die om de zes maanden wordt berekend.

De achterkant van het vakantiehuis ligt op het oosten. Van hieruit heeft men een prachtig uitzicht op het bos en de Wirft die achter het terrein kronkelt. In totaal beschikt het object over 2 slaapkamers, een open keuken met woon/eetkamer, een kleine hal en een badkamer met ligbad. Een opslagruimte rechts van het object doet dienst als werkplaats en er is plaats voor een wasmachine en droger. Verder bevindt zich in het object nog een opslagruimte, waar ook de gasboiler hangt. De parkeerplaats maakt parkeren direct naast het object mogelijk. Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas met warmwatervoorziening.

Geen energiecertificaat vereist.

Indeling:

Entree, hal, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet, woonkamer, eetkamer, berging.

Buiten: Parkeerplaats, werkplaats met wasmachineaansluiting, terras gedeeltelijk overdekt

DEUTSCH:
Dieses kleine Feriendomizil (Mobilheim) steht in einem schönen Ferienpark in Stadtkyll mit einem tollen Blick in das Wirfttal. Stadtkyll gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Stadtkyll ist eine sehr gut erschlossene Ortsgemeinde, die viele Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Durch Anschlussstellen an die Bundesstraße 51 verfügt das Objekt hervorragende Anbindungen zu den Autobahnen A1 Richtung Trier und Köln, sowie Richtung Prüm und an die Autobahn A 60 Richtung Luxemburg und Belgien. Touristisch bietet der Ferienpark sehr viele Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Das Hallenschwimmbad bietet Badespaß für Groß und Klein.

Das Objekt verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und 10 m² Nutzfläche. Das Grundstück ist ca.160 m² groß. Das Grundstück ist im Rahmen eines Mietvertrages vom Ferienparkt gemietet. Es fällt eine jährliche Miete an, die jeweils halbjährlich berechnet wird.

Das Feriendomizil liegt mit der Rückseite in Richtung Osten. Von hier hat man einen schönen Blick in den Wald und die Wirft die hinter dem Grundstück vorbei mäandert. Insgesamt verfügt das Objekt über 2 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohn-/ Esszimmer, einem kleinen Flur und einem Bad mit Badewanne. Ein Stauraum rechts neben dem Objekt dient als Werkstatt und ist der Platz für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren gibt es noch einen Abstellraum innerhalb, in dem auch die Gastherme untergebracht ist. Der Autostellplatz ermöglicht das Parken direkt neben Objekt. Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Kein Energieausweis erforderlich

Einteilung:

Eingang, Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum.

Außen: Autostellplatz, Werkstatt mit Waschmaschinenanschluss, Terrasse teilweise überdacht,

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Dies ist nur eines unserer Angebote.
Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704

Object: EHStadtkyll (26)

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Makelaarscourtage: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
Stad:
Postcode: 54589
Land: Germany
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Objectnummer: EHStadtkyll (26)
Prijs: € 53.000
Woonoppervlak: 45 m2
Perceelgrootte: 160 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
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