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Ein Grundstück in grenznaher traumhafter Lage mit freier unverbaubarer Fernsicht !

€ 115.000
Bergstrasse 20,
54668 
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71
Objectnummer: EHVK44/2016
Prijs: € 115.000
Perceeloppervlakte: 522 m2

NEDERLANDS:
Bouwgrond in Echternacherbrück te koop op een prachtige locatie met vrij en onbelemmerd uitzicht.

Vanwege de uitzonderlijke en unieke locatie bent u in het bezit van een juweel bij de aankoop van dit perceel. Al met al zijn er slechts 3 bouwkavels beschikbaar in verschillende maten op deze prachtige plek, waardoor een ruime vorm van ontwikkeling en eersteklas wonen wordt gegarandeerd.

Het volledig ontwikkelde perceel van 522 m² ligt in een aantrekkelijke, verhoogde lgging met een fantastisch uitzicht over de naburige stad Echternach in Luxemburg en ligt vlak bij de grensovergang naar Luxemburg.
Vanaf hier kunt u genieten van een vrij en onbelemmerd uitzicht op Echternach. Echternach ligt op slechts 5 minuten lopen.
De locatie en het uitzicht op het perceel kunnen worden omschreven als “uniek” in de Sûre-vallei.

– Volledig ontwikkelde bouwkavel
– Ligging zuidwest
– De woning is gelegen in een klein bebouwbaar gebied, omringd door de natuur
– Vanwege de beschreven locatie en de afstand van mogelijke huizen tot elkaar en het type ontwikkeling, is dit een rustige locatie.
– Grootte: 522 m²
– Locatie: op een heuvel
– Toegang via een privé weg

DEUTSCH:
Durch seine außergewöhnliche und einzigartige Lage gelangen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks in den Besitz eines Juwels. Insgesamt stehen auf diesem wunderschönen Fleckchen Erde nur 3 Baugrundstücke in unterschiedlichen Größen zur Verfügung und garantieren somit eine weitläufige Form der Bebauung und ein niveauvolles Wohnen.
Das voll erschlossene, 522 qm grosse Grundstück befindet sich in einer attraktiven erhöhten Wohnlage mit einem fantastischen Fernblick über das benachbarte luxembourgische Städtchen Echternach und liegt unweit vom Grenzübergang nach Luxembourg entfernt.
Von hier genießen Sie eine freie unverbaubare Sicht auf Echternach. Echternach erreichen Sie in nur 5 Gehminuten.
Die Lage und die Sicht des Grundstücks kann als “einmalig” im Sauertal bezeichnet werden.

Object: EHVK44/2016

- voll erschlossenes Baugrundstück
- von Bauherren bevorzugte Südwesthanglage
- das Grundstück befindet sich in einem kleinen bebaubaren Gebiet umgeben von der freien Natur
- aufgrund der beschriebenen Lage und dem Abstand der möglichen Häuser zueinander sowie der Art der Erschließung handelt es sich hier um eine ruhige Lage.
- Größe: 522 qm
- Lage: Hanglage
- Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse
Echternacherbrück liegt unmittelbar an der Deutsch-Luxemburgischen Grenze und ist nur durch den Grenzfluss Sauer von der Luxemburgischen Stadt Echternach getrennt.Drei Brücken verbinden die beiden Orte.Echternacherbrück liegt in der Südeifel an der Sauer, die hier die Grenze zu Luxemburg bildet, und grenzt im Westen an die Ortsgemeinde Bollendorf, im Norden an die Ortsgemeinden Ernzen und Irrel, im Osten an die Ortsgemeinde Minden, sowie im Süden durch die am rechten (südlichen) Sauerufer liegenden luxemburgischen Gemeinden Echternach und Rosport. Von Trier ist Echternacherbrück ca. 24 km entfernt, bis zur Stadt Luxemburg sind es ca. 35 km.Zu Echternacherbrück gehört auch der Ortsteil Fölkenbach.
Planunterlagen zu diesem Grundstück erhalten Sie auf Anfrage bei uns!Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!Mit freundlichen GrüßenBMS-ImmobilienBrigitte Molitor-Steimetz
Adres: Bergstrasse 20
Postcode: 54668
Land: Germany
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Objectnummer: EHVK44/2016
Prijs: € 115.000
Perceeloppervlakte: 522 m2

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