Uw zoekresultaten

Charmanter Bungalow mit Geschmack und Qualität !

€ 380.000
Hans-Bauer-Weg 34,
54306 
Voeg toe aan favorieten
25
Objectnummer: EHVK84/2019
Prijs: € 380.000
Woonoppervlak: 158 m2
Perceelgrootte: 860 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2

NEDERLANDS:
Charmante bungalow met smaak en kwaliteit te koop in Kordel, in de buurt van Trier.

Heerlijk en rustig gelegen, hier vindt u een werkelijk uitzonderlijk huis met veel licht en ruimte voor uw gezin. Het huis werd gebouwd in 1999 en is sindsdien door de eigenaars verzorgd en onderhouden, zowel binnen als buiten.

De ruime woonruimtes vloeien in elkaar over en zijn gevuld met licht dankzij de vele kamer-hoge ramen. Zelfs de grote eetkamer met de woonkamer biedt veel ruimte. De keukenapparatuur spreekt voor zich en weerspiegelt de uitstekende smaak en het kwaliteitsgevoel van de verkopers.

De 158 vierkante meter woonruimte biedt voldoende ruimte voor een gezin met maximaal 2-3 kinderen.
In de kelder bevindt zich het slaapgedeelte, terwijl het woongedeelte zich over de gehele BG uitstrekt.

De grote kelder biedt het huis voldoende opslagruimte en de installatie van een sauna is ook nog mogelijk. Uitzonderlijk is ook de grote slaapkamer met toegang tot de tuin, een extra rustige oase.

Het tuinontwerp is ook voltooid.

Kenmerken:
– Bouwjaar van het woonhuis met garage: 1999
– Verwarming: centrale verwarming op olie
– Ramen, van vloer tot plafond en schuifdeur element: kunststof wit, dubbele beglazing
– Vloeren: tegelvloeren in alle kamers; de slaapkamers in de kelder hebben een velours tapijt van hoge kwaliteit
– Kamerdeuren; hout
– Grote open gang met een met de hand gesmeed filigraan trapleuning
– Grote U-vormige inbouwkeuken in landelijke stijl – front hout helder – met alle relevante elektrische apparaten
– L-vormige open woon- en eetkamer;
– Badkamer met douche, wastafel, wand-WC, spiegel en verlichting op de BG
– Vanuit de woonkamer komt u op het aangrenzende terras via een grote glazen schuifdeur
– Toegang vanuit de eetkamer en de woonkamer naar het balkon, dat over de zuidkant van het huis loopt
– Elegante, betegelde badkamer met ligbad, open douche, wastafel, spiegel, bidet, wandtoilet en verlichting
– Grote slaapkamer met inbouwkast, kamer-hoge ramen voor toegang tot de tuin
– Nog een slaapkamer (indien nodig, wordt de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer gegeven)
– In de kelder is er een ruime ketel-ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een kelderschacht voor ventilatie
– Verschillende opslagruimtes zijn beschikbaar in de kelder
– Stookruimte met tanks en verwarmingssysteem van het merk Buderus
– Grote garage
– Verharde oprit en binnenplaats
– Voortuin is aangelegd met sierheesters
– Zeer goed onderhouden en smaakvol aangelegde tuin
– 60 m² buitenterras

Ruimte samenvatting:
BG:
– gang
– wonen / eten
– keuken
– doucheruimte
– terras
– tuin
– garage
Kelder:
– slaapkamer 1
– slaapkamer 2
– badkamer
– kelderruimte
– stookruimte

Perceelgrootte: 860 m²

Wunderbar ruhig und erhaben gelegen, präsentiert sich Ihnen hier ein wirklich außergewöhnliches Haus mit ganz viel Licht und Platz für Ihre Familie. Das Gebäude wurde im Jahre 1999 erbaut und von da an von seinen Besitzern sowohl Außen als auch Innen gehegt und gepflegt.

Die großzügigen Wohnbereiche gehen fließend ineinander über und sind Dank der vielen bodentiefen Fenster mit Licht gefüllt. Schon das große Esszimmer mit dem Wohnbereich bieten Platz für eine große Gesellschaft … Auch die Ausstattung der Küche spricht für sich und spiegelt den erlesenen Geschmack und das Qualitätsempfinden seiner Bewohner wiedeer. All das ist weit ab vom Üblichen und bietet Ihnen ein Wohnen der Extraklasse.
Die 158 Quadratmeter Wohnfläche bieten bis zu 2-3 Kindern genügend Platzkomfort.
Im UG befindet sich der Schlaftrakt, während die Wohnebene sich über das gesamte EG erstreckt.

Der große Keller verschafft dem Haus entsprechenden Stauraum und auch der nachträgliche Einbau einer Sauna wären gegeben. Außergewöhnlich ist auch das große Elternschlafzimmer mit Zugang in den Garten, eine zusätzliche Ruhe-Oase. Die Ausstattung des Hauses lässt wenige Wünsche offen.

Die Gartengestaltung ist ebenfalls abgeschlossen. Aber schauen Sie sich dieses wunderschöne Objekt am besten einmal selbst an.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Object: EHVK84/2019

Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des Wohnhauses mit Garage: 1999
- Heizungsart: Öl-Zentralheizung
- Fenster, bodentiefe Fenster und Schiebetür-Element: Kunststoff weiß, Doppelverglasung
- Bodenbeläge: Fliesenböden in allen Räumlichkeiten; ausgenommen die Schlafräume im UG verfügen über einen hochwertigen Velours-Teppichboden
- Zimmertüren; Holz
- doppelflügeliges Türelement mit Glaseinsatz für den Wohn-Essbereich
- große offene Diele mit einem handgeschmiedeten filigranenTreppengeländer
- große U-förmige Einbauküche im Landhaus-Stil - Front Holz hell - mit allen relevanten Elektrogeräten
- L-förmig angelegter offener Wohn- und Essbereich;
- deckenhoch gefliestes Tageslicht-Duschbad mit Dusche, Waschbecken, Wand-WC, Spiegel und Beleuchtung im EG
- vom Wohnbereich betreten Sie mittels eines großen bodentiefen gläsernen Schiebetüren-Element die angrenzende Terrasse
- Zugang vom Esszimmer und vom Wohnzimmer auf den Balkon, der über die Südseite des Wohnhauses verläuft
- elegantes, deckenhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Großraumdusche, Waschbecken, Spiegel, Bidet, Wand-WC und Beleuchtung
- großes Elternschlafzimmer mit Einbaukleiderschrank, bodentiefen Fenstern für den Zugang zum Garten
- ein weiteres Schlafzimmer ( sollte der Bedarf bestehen, ist die Möglichkeit für ein 3. Schlafzimmer gegeben )
- im UG befindet sich ein geräumiger HWS-Raum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner sowie einem Kellerschacht zur Belüftung und Belichtung
- mehrere Räumlichkeiten zur Lagerhaltung stehen hier im UG zur Verfügung
- Heizungskeller mit Tanks und Heizungsanlage der Marke Buderus
- große Garage
- gepflasterte Einfahrt und Hofbereich
- Vorgarten ist mit Ziersträuchern angelegt
- sehr gepflegter und geschmackvoll angelegter Garten
- 60 qm große Außenterrasse

Flächenaufstellung:
EG:
- Diele
- Wohnen / Essen
- Küche
- Duschbad
- Terrasse
- Garten
- Garage
UG:
- Schlafen 1
- Schlafen 2
- Bad
- HWS-Raum
- Kellerraum
- Heizungskeller

Grundstücksgröße: 860 qm
Kordel, amtliche Schreibweise bis 15. Mai 1936: Cordel,[2] ist eine Ortsgemeinde mit 2.053 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Kordel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort Kordel liegt in der Eifel am Fluss Kyll. Auch infrastrukturell hat der beschauliche Ort Kordel einiges zu bieten. Neben einer Kindertagesstätte und einer Grundschule verfügt der Ort über alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Kordel punktet durch seine idyllische und verkehrstechnisch sehr günstige Anbindung. Entfernungsparameter: Trier: 17 km Bitburg: 24 km Luxembourg: 45 km
Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz
Adres: Hans-Bauer-Weg 34
Stad:
Postcode: 54306
Land: Germany
Open In Google Maps
Objectnummer: EHVK84/2019
Prijs: € 380.000
Woonoppervlak: 158 m2
Perceelgrootte: 860 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2

Neem contact met ons op

Vergelijkbare Advertenties

Einseitig angebaute, sehr repräsentative Sta...

Op aanvraag
Eenzijdig aangebouwd, zeer representatief herenhuis met veel potentieel en een grote tuin in Trier - Ruwer
Eenzijdig aangebouwd, zeer representatief herenhuis met veel potentieel en een grote tuin in Trier - Ruwer
62 209 m2 949 m2full info

Freistehendes Wohnhaus mit schönem Grundstüc...

€ 349.000
Vrijstaand huis met mooi perceel te koop nabij de grens in Roth an der Our
Vrijstaand huis met mooi perceel te koop nabij de grens in Roth an der Our
41 150 m2 850 m2full info

Für eine Großfamilie ein erschwingliches Hau...

€ 97.000
Voor een grote familie een betaalbaar huis met veel alternatieven te koop in Blankenheim
Voor een grote familie een betaalbaar huis met veel alternatieven te koop in Blankenheim
43 240 m2 440 m2full info

Vergelijk Advertenties