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Bungalow in idyllischer ruhiger Ortsrandlage – möbiliert, frei ab sofort !

Op aanvraag
Burg Bollendorf 15,
54669 
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20
Woning ID: EHVM08/2018
Woning afmeeting: 81 m2
Woning oppervlakte: 184 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2

Dieser Doppelhaus-Bungalow liegt in ruhiger idyllischer Ortsrandlage innerhalb eines Bungalow-Parks. Der Bungalow ist in zweigeschossiger Bauweise erbaut worden und verfügt über einen gemeinsamen Hauseingangsbereich mit dem direkten Nachbarn rechterhand. Sie erreichen den Bungalow über eine entsprechende Zufahrtsstrasse und parken ihr Fahrzeug auf einem der gemeinsam mit den anderen Bewohnern zu nutzenden Stellplätze seitlich der Anlage.
Durch ein Hoftor und über einen gepflasterten Fußweg begeben Sie sich zum Bungalow. Der Hauseingang zu dieser Doppelhaushälfte befindet sich linkerhand.
Sie öffnen die Haustür und treten in den Flur ein. Rechts führt eine Halbwendeltreppe aus Holz mit offenen Trittstufen hinab ins UG. Geradeaus, rechts neben der Treppe ist ein eingebauter Garderobenbereich. Sie folgen weiter dem Flur. Links betreten Sie das Schlafzimmer, ein weiteres liegt genau gegenüber auf der rechten Flurseite. Am Ende des Flurs links befindet sich das Duschbad. Zusätzlicher Staurum bietet der Abstellraum am Kopfende des Flurs unter der Dachschräge.
Der Zugang zum Speicher erfolgt über eine Zugtreppe im vorderen Dielenbereich. Sie begeben sich nun die Treppe hinunter in UG. Hier befinden sich unter der Treppe links die Schalteranlagen. Rechts folgen Sie einem kleinen Flur. Rechts gelangen Sie in das deckenhoch geflieste Duschbad. Die Arbeitsküche befindet sich links. Geradeaus mündet der Flur in einen grossen Wohn- Essbereich. Von hier aus betreten Sie die angrenzende Terrasse und genießen die Ruhe und Stille in einer naturnahen Umgebung.

Object: EHVM08/2018

Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des Bungalows: 1984
- Heizungsart: Gastherme
- Einheitlicher Fliesenboden in allen Räumlichkeiten
- Fußboden des Speichers wärmegedämmt
- Arbeitsküche mit Küchenzeile und allen relevanten Elektrogeräten ( Kühlschrank, Backofen, Cerankochfelder, Mikrowelle, Dunstabzugshaube )
- Deckenhoch gefliestes Tageslicht-Duschbad im UG mit Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel und Beleuchtung - Anschluß für Waschmaschine
- Deckenhoch gefliesstes Tageslicht-Duschbad im EG mit Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel und Beleuchtung
- Halbwendel-Holztreppe
- Garderobe im Eingangsbereich
- das Objekt ist voll möbiliert und wird incl. des gesamten Interieurs vermiett
- innenliegender kleiner Abstellraum im Flurbereich - EG
- Speicher als zusätzlicher Stauraum
- geflieste Terrasse
- gemeinsame Stellflächen / Parkplätze stehen seitlich des Objektes kostenlos zur Verfügung
Flächenaufstellung:
EG:
Eingangsbereich: 2,95 qm
Flur: 5,18 qm
Schlafen 1: 8,40 qm
Schlafen 2: 10,40 qm
Duschbad: 4,10 qm
Tageslichtabstellraum unter der Schräge: 3,55 qm
UG:
Flurbereich mit Treppenhaus: 7,30 qm
Küche: 6 qm
Duschbad: 3,70 qm
Wohnen / Essen: 25 qm
Terrasse: 18 qm
Speicher: 13,75 qm
anteilige Grundstücksfläche: 184 qm
Der Luftkurort Bollendorf liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze in einer klimatisch anerkannt bevorzugten Lage im romantischen Sauertal direkt im Zentrum des Deutsch-Luxemburgischen Naturpark. In unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg bietet die Ortsgemeinde Bollendorf seinen 1700 Einwohnern zahlreiche kulturelle und sportliche Möglichkeiten. Durch seine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier liegt es auch optimal für Berufspendler. Echternach (L) ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Weiter ausführliche Informationen zu Bollendorf erhalten Sie unter www.bollendorf.de.
Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns!Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!Mit freundlichen GrüßenBMS-ImmobilienBrigitte Molitor-Steimetz
Adres: Burg Bollendorf 15
Postcode: 54669
Land: Germany
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Woning ID: EHVM08/2018
Woning afmeeting: 81 m2
Woning oppervlakte: 184 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2

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