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Wunderschöne, ruhige Aussichtslage am Ortsrand: Großes Baugrundstück im Eifelort Hörschhausen

€ 39.000
54552 
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278
Objectnummer: EH2987
Prijs: € 39.000
Perceelgrootte: 898 m2

NEDERLANDS:
Prachtige panoramische ligging met randligging: Groot bouwperceel in de Eifelstad Hörschhausen bij Kelberg.

Het perceel is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer – hier kunnen de kinderen op straat spelen!
Vanuit het perceel heeft u een vrij, mooi uitzicht over het stadje en het groene Eifellandschap.

– Alle winkelvoorzieningen in Ulmen, 5 km afstand, of in Kelberg, 6 km afstand
– Perceel met lichte helling
– Gelegen aan de dorpsrand

Afmetingen perceel:
Breedte: ca. 26,60 tot 28,30 m
Diepte: ca. 32,80 tot 33,30 m

Hoogte informatie:
onder: ca. 462 m boven zeeniveau NN
boven: ca. 467 m boven zeeniveau NN
links: ca. 466 m boven zeeniveau NN
rechts: ca. 463 m boven zeeniveau NN

Aangezien er geen ontwikkelingsplan in dit gebied is, gelden de invoegeis voor aangrenzende gebouwen. Je bent dus vrijer in de mogelijkheden dan met een ontwikkelplan.

– Bebouwbaar met een- of tweegezinswoning, hout of steen, met of zonder kelder
– Gelegen in het gemengde gebied
– Er is geen verplichte ontwikkeling, d.w.z. u bent niet verplicht om op het perceel te bouwen.

De bouwkavel is volledig ontwikkeld.
Alle aansluitingen beschikbaar:
Water, riolering, elektra, snelle glasvezel huisaansluiting (FTTH) mogelijk via EON, telefoonaansluiting

We sturen u graag gedetailleerde informatie met een kaart en adres toe in een exposé van 10 pagina’s.

Wilt u turnkey en solide bouwen? Allemaal uit één hand? Wij brengen u graag in contact met onze regionale partner.

DEUTSCH:
Wunderschöne Aussichtslage am Ortsrand: Großes Baugrundstück im Eifelort Hörschhausen bei Kelberg

+++ hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/2987
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse ohne jeglichen Durchfahrtsverkehr – hier können die Kinder auf der Straße spielen!

Vom Grundstück aus haben Sie einen unverbaubaren, schönen Blick auf den Ort und die grüne Eifellandschaft.

– alle Einkaufsmöglichkeiten im 5 km entfernten Ulmen oder im 6 km entfernten Kelberg
– Grundstück in leichter Hanglage
– am Ortsrand gelegen

Grundstücksmaße:
Breite: ca. 26,60 bis 28,30 m
Tiefe: ca. 32,80 bis 33,30 m

Höhenangaben:
unten: ca. 462 m ü. NN
oben: ca. 467 m ü. NN
links: ca. 466 m ü. NN
rechts: ca. 463 m ü. NN

Da es in diesem Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, gilt das Einfügungsgebot nach Nachbarbebauung. Man ist also freier in den Möglichkeiten als mit Bebauungsplan.

– bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller
– im Mischgebiet gelegen
– Es besteht kein Bebauungszwang, d. h., Sie sind nicht verpflichtet, das Grundstück zu bebauen.

Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

Alle Anschlüsse vorhanden:
Wasser, Abwasser, Strom, schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über EON möglich, Telefon

Ausführliche Informationen mit Lageplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im 10-seitigen Exposé zu.

Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen? Alles aus einer Hand? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.

Object: EH2987

Documenten
Der kleine Eifelort Hörschhausen mit ca. 127 Einwohnern, liegt im Naturpark Vulkaneifel und ist der Verbandsgemeinde Kelberg zugeordnet. Hörschhausen selbst hat keine Geschäfte, fahrende Händler beliefern den Ort mit Waren für den täglichen Bedarf. Eine gute Infrastruktur bieten die Städte Kelberg und Ulmen mit Gaststätten, Hotels, Ärzten, Apotheke, Supermärkten und Tankstellen. Grundschule und Realschule Plus werden in Kelberg oder Ulmen besucht, das Gymnasium in Daun. Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw: zur Autobahn A1 (Richtung Trier) - 13 km/10 Min. zur Autobahn A48 (Richtung Koblenz) - 6 km/6 Min. nach Ulmen - 7 km/8 Min. nach Kelberg - 6 km/6 Min. nach Daun - 11 km/14 Min. zum Nürburgring - 14 km/15 Min. nach Koblenz - 64 km/39 Min. nach Bonn - 71 km/69 Min. nach Köln - 90 km/76 Min. Weitere Informationen unter: www.vgv-kelberg.de
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Postcode: 54552
Land: Germany
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Objectnummer: EH2987
Prijs: € 39.000
Perceelgrootte: 898 m2

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