NEDERLANDS:
Handige klussers opgelet! Groot eengezinshuis met historisch waardevolle gevel in Klotten aan de Moezel te koop.
Welkom in uw nieuwe woning in het pittoreske wijndorpje Klotten aan de Moezel, een charmant eengezinshuis met veel potentieel! Deze solide gebouwde woning, gebouwd omstreeks 1904 en uitgebreid midden jaren 50, biedt u de mogelijkheid om uw woondromen te verwezenlijken. Op een perceel van circa 281 m² vindt u voldoende ruimte voor uw gezin en creatieve ideeën.
De ruime woning is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte van circa 167 m² en een bruikbaar oppervlak van circa 90 m². De negen kamers, waaronder maar liefst zes slaapkamers, bieden voldoende ruimte voor individuele behoeften, of het nu gaat om een groot gezin, een thuiskantoor of een gastenverblijf. Twee badkamers garanderen comfort en flexibiliteit in het dagelijks leven.
De staat van de woning wordt aangemerkt als ‘renovatie noodzakelijk’, wat u de unieke kans biedt om de woning geheel naar eigen inzicht in te richten. De gedeeltelijk onderkelderde ruimte biedt extra opbergruimte of ruimte voor hobbyactiviteiten.
Het aanwezige terras en balkon nodigen u uit om ontspannende uren buiten door te brengen met uitzicht op de Moezel en vergroten de aantrekkelijkheid van deze woning.
Voor uw voertuigen is er een grote garage met toegang tot het perceel beschikbaar.
Dit bijzondere object is per direct beschikbaar en wacht erop om nieuw leven ingeblazen te worden. Grijp deze kans en tover dit historische pand om tot uw persoonlijke paradijs. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Uw nieuwe woning in Klotten wacht op u!
Dak:
Zadeldak met diverse dakbedekkingen, dakkapellen
Raam:
Houten kozijnen met diverse beglazing en luiken
Verwarming:
Gebouwd op olie centrale verwarming ca. 1999, warmwaterbereiding deels via doorstroomverwarmer
Verdiepingen:
Tegels, tapijt, PVC
DEUTSCH:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Weinort Klotten an Mosel, einem charmanten Einfamilienhaus mit viel Potenzial! Dieses ca. 1904 erbaute und Mitte der 1950er Jahre erweiterte, massiv errichtete Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 281 m² finden Sie genügend Raum für Ihre Familie und kreative Ideen.
Das großzügige Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 167 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 90 m². Die neun Zimmer, darunter bis zu sechs Schlafzimmer, bieten reichlich Platz für individuelle Bedürfnisse, sei es für eine Großfamilie, Home-Office-Arbeitsplätze oder Gästeunterkünfte. Zwei Badezimmer garantieren Komfort und Flexibilität im Alltag.
Der Zustand des Hauses wird als renovierungsbedürftig eingestuft, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyaktivitäten.
Die vorhandene Terrasse und der Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien mit Blick auf die Mosel ein und erhöhen die Attraktivität dieses Anwesens.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine große Garage mit Durchfahrt zum Grundstück zur Verfügung.
Dieses besondere Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie dieses historische Gebäude in Ihr persönliches Paradies. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Klotten wartet auf Sie!
Object: EHCG242
Satteldach mit versch. Dacheindeckungen, Gauben
Fenster:
Holzfenster mit versch. Verglasungen und Rollläden
Heizung:
Öl-Zentralheizung Bj. ca. 1999, Warmwasseraufbereitung teilweise über Durchlauferhitzer
Fußböden:
Fliesen, Teppich, PVC
