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Angeboten wird diese neuwertige Eigentumswohnung in zeitgemäßer Architektur

€ 349.000
Joignystraße 8a,
56727 
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30
Objectnummer: EHZP732
Prijs: € 349.000
Woonoppervlak: 103 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
In Mayen staat een appartement in dit nieuwe appartementencomplex met moderne architectuur te koop.

Het aangeboden appartement heeft een woonoppervlakte van circa 104m² en beschikt over een ruime berging direct naast de entree van het appartement.

Het woongebouw beschikt over een modern trappenhuis en een lift.

Bij het appartement hoort tevens een buitenparkeerplaats direct bij de ingang van het huis.
De grote ramen zorgen voor een lichte en vriendelijke sfeer. De overdekte loggia nodigt uit tot verpozen.
Het appartement is zo ontworpen dat er geen drempels zijn. Vloerverwarming, aangesloten op het stadsverwarmingsnet van de stad Mayen, en een systeem voor gecontroleerde ventilatie van de woonruimte zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.

De woonoppervlakte van circa 103 m² is als volgt verdeeld:
Gang; hal; open woon-/eetkamer met keuken; berging in het appartement; gastentoilet; bad/doucheruimte; kinderkamer; hoofdslaapkamer en loggia.

Dak:
Betonnen plafond met omringende borstwering.
Verwarming:
Vloerverwarming in alle woonruimten. Energiezuinige, regeneratieve warmteopwekking via het stadsverwarmingsnet van Mayen. Regeling via externe sensoren en kamerthermostaten in elk appartement met een eigen warmtemeter.
Ventilatie:
Gecontroleerde ventilatie van de leefruimte
Ramen:
Kunststof kozijnen van thermisch geïsoleerde profielen met drievoudig isolatieglas, binnen wit, buiten antracietgrijs
Lift:
Lift voor 8 personen, geschikt voor rolstoelgebruikers, met noodoproepfunctie

DEUTSCH:
Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche rd. 104m² sowie einen geräumigen Abstellraum in unmittelbarer Nähe der Wohnungseingangstür.

Das Wohnhaus verfügt über ein modern gestaltetes Treppenhaus sowie über eine Aufzuganlage.

Zu der Wohnung zählt weiterhin ein Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang.
Die großen Fensteranlagen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die überdachte Loggien lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung wurde barrierearm geplant. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, die an das Fernwärmenetz der Stadt Mayen angebunden ist und eine Anlage zur kontrollierten Wohnraumlüftung.

Die Wohnfläche von rund 103 m² verteilt sich wie folgt:
Diele; Flur; offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche; Abstellraum innerhalb der Wohnung; Gäste-WC; Wannen-/Duschbad; Kinderzimmer; Elternschlafzimmer und Loggia.

Object: EHZP732

Dach:
Betondecke mit umlaufender Attika.
Heizung:
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Energieeffiziente regenerative Wärmeerzeugung über die Fernwärmeversorgung Mayen. Regelung über Außenfühler und Raumthermostate in jeder Wohnung mit eigenem Wärmemengenzähler.
Lüftung:
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fenster:
Kunststofffenster aus wärmegedämmten Mehrkammerprofilen mit 3-facher lsolierverglasung, innen weiß, außen anthrazitgrau
Aufzug:
Aufzug für 8 Personen, geeignet für Rollstuhlbenutzer, mit Notrufeinrichtung
Das Wohngebiet "Hinter Burg" gehört in Mayen wegen seiner Nähe zu Schulen, der fußläufigen Entfernung zur Innenstadt und einem gepflegten Erscheinungsbild zur bevorzugten WohnlageDie Stadt Mayen bietet Ihnen neben Kindergärten und weiterführenden Schulen eine vollständige Infrastruktur.Die optimale Autobahnanbindung zur A48 und A61 rundet das Bild ab.Entfernungen:Innenstadt ca. 1.000 MeterGenovevaburg ca. 700 MeterBahnhof ca. 1.200 MeterSt.-Veit-Park ca. 1.400 Meter
Gerne vereinbaren mit Ihnen ein umfassendes Beratungsgespräch für diese anspruchsvolle Eigentumswohnung und übersenden Ihnen einen detailiertere Baubeschreibung zu diesem Neubauvorhaben in sehr guter Wohnlage der Stadt Mayen!
Adres: Joignystraße 8a
Stad:
Postcode: 56727
Land: Germany
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Objectnummer: EHZP732
Prijs: € 349.000
Woonoppervlak: 103 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

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