Aussicht über Adenau im beliebten Wohngebiet: Einfamilienhaus mit Garten und Garage
– Eckgrundstück mit Ausblick in ruhiger Anliegerstraße
– insgesamt renovierungsbedürftig
– Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss möglich
– weitere Wohnräume im Dach- und Untergeschoss möglich
– hohe monatliche Einspeisevergütung durch PV-Anlage aus 2012 auf beiden Dachseiten
– Adenauer Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig direkt erreichbar (400 m/6 Min.)
– Kindertagesstätte, Grundschule und weiterführende Schulen ebenfalls fußläufig erreichbar
– Nürburgring nur 12 Auto-Min. entfernt
Optional kann der Bauplatz inkl. linker Garage neben dem Haus (714 m²) für 69.000,00 € miterworben werden. Genaueres hierzu können Sie unserer detaillierten Beschreibung sowie dem Lageplan in unserem Exposé entnehmen.
+++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3235
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Object: EH3235
Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Diele, Balkon, Wohnzimmer, Wohnküche mit Spind, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/WC/Fenster
Untergeschoss (zusätzlich separater Hintereingang):
Flur, zwei Zimmer, Kellerraum hinter einem der Zimmer, Kellerraum mit Dusche, Waschküche und Heizungsraum, Ölkeller
Außen:
- eine massive Garage - rechts (Die linke gehört zum optionalen Baugrundstück.)
- Garten mit Baumbestand rund ums Haus
- gepflasterter Hof
- zwei Seiten eingezäunt
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 175 Mbit) verfügbar, Glasfaserhausanschluss (FTTH) bis 1.000 Mbit über EON im Ausbau
- Ölzentralheizung
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
Daten Energiebedarfs-Ausweis: 167,01 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = F, Gebäude aus 1976 - Öl
Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de
Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
