Hochwertiges Ein- oder Zweifamilienhaus – entscheiden Sie selbst – zwei Garagen inklusive!

Der barrierefreie Wohnbereich im Erdgeschoss (ca. 130 m²) ist durch eine hübsche Kombination aus Glas und Holz mit Tür zum Treppenhaus abgetrennt. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit BD, Badewanne und Dusche, eine Küche mit integrierter Einbauküche, zwei Abstell- und Vorratsräume und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und zur Außenterrasse.

Von der Diele im Erdgeschoss gelangt man auch bei jeder Wetterlage trockenen Fußes zur Garage, zur Heizung und auf das Gartengrundstück hinter und neben dem Haus.

Erdgeschoss und Dachgeschoss sind durch eine gut begehbare massive Treppe miteinander verbunden.

Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 120 m²) verfügt über eine Diele, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche (ohne Einbauküche) und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sehr großen und überdachten Balkon. Als weiteres Highlight wurde das Garagendach zur Außenterrasse ausgebaut. Ein wirklich perfekter Platz an der Sonne. Das rundum laufenden handgefertigte Terrassengeländer wurde verzinkt und ist somit gegen lästige Rostbildung dauerhaft geschützt.

Der Dachboden kann als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden.

Links und rechts am Wohnhaus befindet sich je eine Garage.
Weitere PKW-Außenstellplätze stehen auf dem gepflasterten Hof bereit.

Hinter der linken Garage steht ein massives Gartenhaus, was in der Vergangenheit als Werkstatt genutzt wurde.
Das Dach verfügt über 6. Dachgauben und ist mit hochwertigem Naturschiefer eingedeckt.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.

Das pflegeleichte Gartengrundstück eignet sich hervorragend zum Sonnen und zum Grillen und Chillen mit der Familie und mit Freunden.

Die Immobilie befindet sich bis auf die persönliche Gestaltung in einem einzugsfertigen Zustand und kann sofort übernommen werden.

Verzichten Sie auf die in der heutigen Zeit schier unkalkulierbaren Baukosten, fehlende Handwerker und nervenaufreibenden Baustress.

Einziehen und sofort wohlfühlen!

So macht Leben und Wohnen Spaß.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.
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Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass alle Angaben zur Größe, Ausführung und Beschaffenheit des Gebäudes und des Grundstücks auf den uns übermittelten Daten beruhen und nicht durch uns geprüft wurden.
Bei Reservierung der Immobilie benötigen wir für den Verkäufer eine schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.

Gerne erstellen wir Ihnen auch über unsere Finanzpartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Alle Objektunterlagen können gerne von Ihrer Bank bei uns angefordert werden.

Lage:54597 SeiwerathSeiwerath ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Verbandsgemeinde Prüm.Entfernung in die Nachbarländer:Luxemburg – Echternach ca. 47 KmLuxemburg – Dasburg ca. 36 KmLuxemburg – Stadt ca. 89 KmBelgien St. Vith ca. 39 KmNiederland Maastricht ca. 130 KmMetz Frankreich ca. 152 KmEntfernung innerhalb der Umgebung und Deutschland:Schönecken ca. 4 KmPrüm ca. 12 KmBitburg ca. 25 KmArzfeld ca. 22 KmWittlich ca. 48 KmDaun ca. 35 KmGerolstein ca. 20 KmTrier ca. 53 KmKöln ca. 121 KmBonn ca. 120 KmFrankfurt am Main ca. 207 KmDie Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.

Pick-Immobilien in Bitburg.Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot.Besuchen Sie uns auch im Internet.www.pick-Immobilien.deWir freuen uns auf Sie!

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