Ganz nach IHREN Wünschen… freistehendes Einfamilienhaus in Neuwied-Heimbach

NEDERLANDS:
Volledig afgestemd op UW wensen… vrijstaande eengezinswoning te koop in Neuwied-Heimbach.

Op een gewilde en rustige locatie in Neuwied staat een charmante eengezinswoning te koop. De woning, gebouwd in 1955 en later uitgebreid door middel van aan- en verbouw, biedt een woonoppervlakte van 130 m² en staat op een perceel van 430 m². De woning is ideaal voor gezinnen met kinderen of voor gebruik als twee aparte wooneenheden.

De woning beschikt in totaal over vijf kamers, waaronder drie ruime slaapkamers en twee goed onderhouden badkamers. De ruime woonkamer wordt gecompleteerd door een uitnodigend terras en een balkon, wat extra ruimte biedt om buiten te ontspannen. Door de gedeeltelijke kelder biedt de woning nog eens 40 m² extra woonoppervlakte, wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt.

De ligging in een gewilde en rustige woonwijk onderstreept de bijzondere charme van deze woning. De woning is degelijk gebouwd en direct te betrekken. Mis deze kans niet om te verhuizen naar een van de meest gewilde wijken van Neuwied en benut de mogelijkheden van deze woning ten volle.

Kenmerken in één oogopslag:

Solide constructie

Verwarming: Centrale verwarming op gas (bouwjaar 1996 en 2001)

Ramen: Dubbele beglazing met houten kozijnen

Dak: Zadeldak, gedeeltelijk leien

Deuren: Houten binnendeuren

Vloeren: Parket, tegels, laminaat

Balkon, terras, tuinhuisje/berging, twee garages

DEUTSCH:
Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in bevorzugter, ruhiger Lage von Neuwied. Das 1955 massiv erbaute und in den späteren Jahren durch An- und Umbau erweiterte Haus, bietet eine Wohnfläche von 130 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von 430 m². Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für Familien mit Kindern als auch zur Nutzung mit zwei separaten Wohneinheiten.

Das Haus beherbergt insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei gepflegte Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich wird durch eine einladende Terrasse und einen Balkon ergänzt, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bieten. Teilweise unterkellert, verfügt das Haus über eine zusätzliche Nutzfläche von 40 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Lage in einer nachgefragten und ruhigen Wohngegend unterstreicht den besonderen Charme dieser Immobilie. Das Haus ist massiv gebaut und ab sofort bezugsfähig. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in eines der begehrtesten Viertel von Neuwied zu ziehen und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.

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