Hier wartet Ihr Einfamilienwohnhaus (Bungalow) auf Ihren Einzug in Feldrandlage der Gemeinde Üdersdorf

NEDERLANDS:
Uw vrijstaande woning (bungalow) wacht op u, gelegen aan de rand van een weiland in de gemeente Üdersdorf.

Deze goed onderhouden vrijstaande woning, gebouwd in 1975, is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Üdersdorf – omgeven door weilanden en natuur, ideaal voor rustzoekers en gezinnen. De vrijstaande woning, gebouwd in klassieke bungalowstijl, overtuigt door de doordachte indeling, de goede staat van onderhoud en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Begane grond – Gelijkvloers wonen met circa 116 m² woonoppervlakte:
Uitnodigende hal met toegang tot alle leefruimtes.
Ruime woonkeuken met aangrenzende bijkeuken.
Ruime woon-/eetkamer met directe toegang tot het balkon – badend in het licht en met een prachtig uitzicht op het groen.
Gemoderniseerde badkamer met daglicht (2015) met ligbad en douche.
Hoofd- en kinderslaapkamer, beide met een goede indeling.

Souterrain – Voldoende ruimte voor gasten, hobby’s of een kantoor:
Twee extra woon-/slaapkamers met elk circa 14 m² woonoppervlak – ideaal als logeerkamer, kantoor of tienerkamer.
Kleine doucheruimte voor extra comfort.
Bijkeuken, stookruimte met olieopslag, kelderruimte en geïntegreerde garage.

Buitenruimte – Combinatie van ontspanning en functionaliteit:
Tuinhuisje met elektra- en wateraansluiting – ideaal voor tuingereedschap of als recreatieruimte.

Aparte garage, eveneens met elektra- en wateraansluiting.

Goed onderhouden tuin met veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

De woning biedt een solide constructie, een rustige omgeving en veel ruimte voor individuele vormgeving. De idyllische ligging aan de rand van Üdersdorf met goede verbindingen naar de omliggende steden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, natuurliefhebbers of gepensioneerden.

Ramen:
Nieuwe kunststof kozijnen met driedubbel glas
Verwarming:
Centrale verwarming op olie
Dak:
Schilddak; Dakbedekking: Berliner Welle
Buiten:
Aparte garage met extra bergruimte; tuinhuisje; terras; en gedeelde tuin/weide

DEUTSCH:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Üdersdorf – umgeben von Wiesen und Natur, ideal für Ruhesuchende und Familien. Das freistehende Wohnhaus in klassischer Bungalowbauweise überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene mit ca. 116 m² Wohnfläche:
Einladender Flur mit Zugang zu allen Wohnbereichen
Großzügige Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum (Spind)
Weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon – lichtdurchflutet und mit schönem Blick ins Grüne
Modernisiertes Tageslichtbad (2015) mit Badewanne und Dusche
Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer, beide mit guter Raumaufteilung
Untergeschoss – Viel Platz für Gäste, Hobbys oder Büro:
Zwei weitere Wohn-/Schlafräume mit je ca. 14 m² Wohnfläche – ideal als Gästezimmer, Büro oder Jugendzimmer
Kleines Duschbad für zusätzlichen Komfort
Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Öllager, Kellerraum und integrierte PKW-Garage

Außenbereich – Erholung & Funktionalität vereint:
Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss – ideal für Gartengeräte oder als Freizeitraum

Separate Garage ebenfalls mit Strom- und Wasseranschluss

Gepflegter Garten mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Das Objekt bietet eine solide Bausubstanz, ein ruhiges Umfeld und genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Die idyllische Randlage von Üdersdorf mit guter Anbindung an die umliegenden Städte macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber oder Ruheständler.

Object: EHMN729