NEDERLANDS:
Investering en/of eigen bewoning // Appartementenpakket met 2 aantrekkelijke appartementen op een gewilde locatie te koop // 3 parkeerplaatsen // Tuin en balkon.
Het appartementenpakket omvat in totaal 2 aantrekkelijke appartementen met een woonoppervlakte van 80 m² (begane grond) en 120 m² (bovenverdieping). Eén appartement bevindt zich in een vakwerkappartementencomplex met in totaal 5 units, het andere in een volledig gerenoveerd appartementencomplex met 3 units. De twee gebouwen vormen echter een gezamenlijke vereniging van eigenaren, elk met een aparte economische eenheid (boekhouding). Het appartement op de begane grond wordt verhuurd, terwijl het appartement op de bovenverdieping leegstaat.
De moderne inrichting van beide appartementen bestaat uit tegel- en vinylvloeren, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en elegante uitstraling. Vloerverwarming in combinatie met een centraal ventilatiesysteem zorgt voor een constant aangenaam binnenklimaat.
De appartementen bieden een perfecte combinatie van comfort en locatie en vormen daarmee een solide investering. Neem contact met ons op voor meer informatie (huur, onderhoudskosten, reserveringen).
Appartement nr. 1 (Begane grond, drempelvrije toegang)
// Appartementengebouw met 5 units, houtconstructie
// Momenteel verhuurd
// 3 kamers, ca. 80 m² woonoppervlak
// Tegel- en vinylvloer
// Vloerverwarming en centraal ventilatiesysteem
// Terras met tuin
// Ingerichte keuken
// Buitenparkeerplaats (1x)
// Berging
// Kabelaansluiting inclusief internet tot 1.000 Mbps
Appartement nr. 2 (Bovenverdieping)
// Appartementengebouw met 3 units (volledig gerenoveerd)
// Momenteel leeg
// 3 kamers, ca. 120 m² woonoppervlak
// Tegel- en vinylvloer
// Vloerverwarming en centraal ventilatiesysteem
// Balkon met panoramisch uitzicht
// Ingerichte keuken
// Buitenparkeerplaatsen (2x)
// Gastentoilet
// Kabelaansluiting inclusief internet tot 1.000 Mbps
DEUTSCH:
Investition und/oder Eigennutzung? Dieses Wohnungspaket biete eine tolle Option für Investoren, Kapitalanleger oder Leute die eine neues Eigenheim suchen!
Das Wohnungspaket umfasst insgesamt 2 attraktive Eigentumswohnungen mit 80m² (EG) und 120m² (OG) Wohnfläche. Eine Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Holzbauweise mit insgesamt 5 Einheiten, die andere in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten (generalsaniert). Die beiden Häuser bilden allerdings eine gemeinschaftliche Eigentümergemeinschaft mit je einer getrennt zu betrachtenden Wirtschaftseinheit (Abrechnung). Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, die Wohnung im Obergeschoss bezugsfrei.
Die moderne Ausstattung umfasst in beiden Wohnungen Fliesen und Vinylböden, die für eine pflegeleichte und elegante Optik sorgen. Die Fußbodenheizung in Verbindung mit einer zentralen Lüftungsanlage sorgen stets für ein gutes Raumklima.
Die Wohnungen bieten eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage und stellen somit eine solide Kapitalanlage dar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen (Mieten, Hausgeld, Rücklagen).
Object: EH5980_3_107_107A
// Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in Holzbauweise
// aktuell vermietet
// 2 Zimmer, ca. 80m² Wfl.
// Fliesen und Vinylboden
// Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage
// Terrasse mit Gartenanteil
// Einbauküche
// Außenstellplatz (1x)
// Abstellabteil
// Kabelanschluss inkl. Internet bis 1.000Mbits
Wohnung Nr. 2 (Obergeschoss)
// Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten (generalsaniert)
// aktuell bezugsfrei
// 3 Zimmer, ca. 120m² Wfl.
// Fliesen und Vinylboden
// Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage
// Balkon mit Weitblick
// Einbauküche
// Außenstellplätze (2x)
// Gäste WC
// Kabelanschluss inkl. Internet bis 1.000Mbits
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.
