56290 Dommershausen / Dorweiler
NEDERLANDS:
Twee-gezinswoning met prachtige tuin, grote garage en volop ruimte te koop in Dommershausen-Dorweiler.
Woon in het idyllische landschap van Dommershausen-Dorweiler!
Welkom in deze ruime woning met twee aparte wooneenheden – ideaal voor gezinnen, wonen met meerdere generaties of het combineren van wonen en werken. De woning werd oorspronkelijk gebouwd rond 1921 en in de jaren 70 uitgebreid met een tweede woning.
De oorspronkelijke voorgevel van het gebouw biedt circa 140 m² woonoppervlak en biedt na renovatie diverse inrichtingsmogelijkheden voor individuele woonideeën. De tweede, nieuwere woning, gebouwd in de jaren 70, heeft een woonoppervlakte van circa 111 m² en verkeert in uitstekende, instapklare staat. Beide woningen kunnen onafhankelijk van elkaar of gecombineerd worden gebruikt – geheel naar uw wensen.
Het royale perceel van circa 1.871 m² biedt volop ruimte en privacy. Een ruime binnenplaats, een grote dubbele garage en een extra garage voor één auto bieden voldoende parkeergelegenheid. Een charmant tuinhuis met een keuken, koelkast en comfortabele zithoek nodigt u uit om te ontspannen en gasten te ontvangen. Omgeven door veel groen is er ruimte voor tuinliefhebbers, kinderen en huisdieren.
Deze woning combineert historie, potentie en open ruimte – een ideale woning voor wie royaal wonen met landelijke charme waardeert!
Constructie:
Solide, gepleisterd en geschilderd, gedeeltelijke gevelisolatie
Dak:
Zadeldak met kunst- en natuurleien, dakramen
Ramen:
Diverse raamtypes (PVC) met dubbel glas en rolluiken
Verwarming:
“Nieuwbouw”: Centrale verwarming op olie met centrale warmwatervoorziening (geïnstalleerd in 2008)
“Bestaande bouw”: Oliegestookte warmeluchtverwarming (geïnstalleerd in 1994)
Vloer:
Tegels, laminaat, vinyl, vloerbedekking
DEUTSCH:
Wohnen und Leben in der “Grünen Idylle” von Dommershausen-Dorweiler!
Willkommen in diesem großzügigen Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten – ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Anwesen wurde ursprünglich um ca. 1921 errichtet und in den 1970er Jahren um eine zweite Wohneinheit erweitert.
Der ursprügnliche, vordere Gebäudeteil verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und bietet nach einer Renovierung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Die zweite, neuere Einheit aus den 1970er Jahren umfasst ca. 111 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen und sehr gepflegten Zustand. Beide Bereiche können unabhängig voneinander genutzt oder miteinander verbunden werden – ganz nach Ihrem Bedarf.
Das großzügige Grundstück mit rund 1.871 m² bietet reichlich Platz und Privatsphäre. Ein weitläufiger Hof, eine große Doppelgarage sowie eine zusätzliche Einzelgarage sorgen für hervorragende Stellmöglichkeiten. Ein charmantes Gartenhaus mit Küche, Kühlschrank und gemütlicher Sitzgelegenheit lädt zum Verweilen und Feiern ein. Umgeben von viel Grünfläche ist hier Raum für Gartenfreunde, Kinder und Tiere gleichermaßen.
Dieses Anwesen vereint Geschichte, Potenzial und Freiraum – ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit ländlichem Charme schätzen!
Object: EHMY305
massiv, verputzt und gestrichen, teilweise Fassadendämmung
Dach:
Satteldach mit Kunstschiefer - und Naturschiefereindeckung, Dachflächenfenster
Fenster:
verschiedene Fenstertypen ( Kunststoff ) mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung:
"Neubau":
Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (Bj. 2008)
"Altbau": Öl-Warmluftheizung (Bj. 1994)
Fußböden:
Fliesen, Laminat, Vinyl, Teppichböden
