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Einfamilienhaus im Cottage-Stil in Schleiden-Broich mit angrenzendem Baugrundstück

€ 309.000
53937 
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Objectnummer: EH3910
Price: € 309.000
Woonoppervlak: 105 m2
Perceelgrootte: 2.977 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 0
Bathrooms: 1

NEDERLANDS:
Vrijstaande woning in cottagestijl te koop in Schleiden-Broich met aangrenzend bouwperceel.

Deze bijzondere woning is aantrekkelijk voor liefhebbers van authenticiteit en natuur. Of het nu gaat om een ​​idyllische hoofdwoning voor een klein gezin, een toevluchtsoord voor rustzoekers of een charmante vakantiewoning met verhuurmogelijkheden – deze woning is net zo veelzijdig als de omgeving.

Bent u op zoek naar een woning die niet alleen leefruimte biedt, maar ook een lifestyle? Dan is dit pareltje in Broich perfect voor u. Ontdek de magie van het landelijke leven – wij laten u deze uitzonderlijke woning graag persoonlijk zien.

Energielabel: 250,10 kWh/(m²a), centrale verwarming op olie, bouwjaar ca. 19e eeuw, energielabel: H

Gedetailleerde informatie (adres van de woning, exacte beschrijving, plattegronden, enz.) is op aanvraag beschikbaar.

Alle informatie wordt zonder garantie verstrekt en is uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze klant (of een derde partij) aan ons is verstrekt.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid of actualiteit van deze informatie.

Centrale verwarming op olie
2 kunststof tanks van 1000 liter
Kookfornuis/houtkachel
Vloer: tapijt en hardhouten planken
Begane grond: PVC kozijnen met dubbel glas (geplaatst in 2019) met roeden en houten luiken; bovenverdieping: eenvoudige houten kozijnen met roeden

DEUTSCH:
Dieses besondere Zuhause spricht Menschen an, die das Ursprüngliche und Natürliche schätzen. Ob als idyllischer Erstwohnsitz für eine kleine Familie, als Rückzugsort für Ruhesuchende oder als charmantes Ferienhaus mit Potenzial zur Vermietung – dieses Haus ist so vielseitig wie seine Umgebung.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das nicht nur Wohnraum, sondern Lebensgefühl vermittelt – dann ist dieses kleine Juwel in Broich genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie den Zauber des Landlebens – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Bedarfsausweis: 250.10 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 19. Jahrhundert, Energieeffizienzklasse: H

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Object: EH3910

Öl-Zentralheizung
2x 1000 Liter Kunststofftanks
Koch-Kaminofen
Bodenbeläge in Teppich und Holzdielen
Kunststoff-ISO-Fenster EG aus 2019 mit Sprossen und Holzschlagläden - Holzfenster einfach mit Sprossen im OG
Broich gehört zur Stadt Schleiden im Herzen der Eifel. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah – und dennoch hervorragend angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, alle Schulformen sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot finden Sie sowohl in Schleiden als auch im benachbarten Kall. Die Bahnanbindung in Kall ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise nach Köln, Bonn oder Trier – ideal auch für Pendler oder Feriengäste. Die nächste Autobahnanbindung (A1/A61) erreichen Sie in ca. 25 km.
Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Makelaarscourtage: 3,57 %
Energielabel
Energieverbruik: 250.1
Energie-certificaat geldig tot: 13.10.2035
Energie-efficiëntieklasse: H
kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
City:
Zip: 53937
Country: Germany
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Objectnummer: EH3910
Price: € 309.000
Woonoppervlak: 105 m2
Perceelgrootte: 2.977 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 0
Bathrooms: 1

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