NEDERLANDS:
Eengezinswoning met bijgebouwen en garages te koop – geschikt voor het houden van dieren/paarden – Luxemburg op ca. 25 km afstand.
De woning beschikt over een ruim woonhuis, voormalige stallen, een grote schuur en een garage.
De woning verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken.
Indeling van de woonruimtes en verdiepingen:
De begane grond bestaat uit een hal, een ruime slaapkamer, een keuken met inbouwapparatuur, een pantry, een badkamer met ligbad en daglicht en een woon-/eetkamer.
Een goed onderhouden trap leidt naar de bovenverdieping met twee ruime slaapkamers.
Er is de mogelijkheid (onder voorbehoud van bouwvergunning) om de bovenverdieping om te bouwen tot extra kamers.
De woning is volledig onderkelderd met diverse nette bergingen, een badkamer met douche en de centrale verwarming op olie met bijbehorende olietanks.
Vanuit het souterrain heeft u toegang tot de tuin en het terras achter de woning.
Vanuit de hal op de begane grond bereikt u alle bijgebouwen.
De schuur biedt enorm veel ruimte voor opslag, werk of het parkeren van auto’s, trailers, campers en nog veel meer. U komt nooit meer ruimte tekort!
Het perceel grond waarop de woning is gelegen is circa 1.200 m². Een extra groenstrook van circa 2.600 m² met een schitterend uitzicht op het aangrenzende bos is bij de koopsom inbegrepen.
Er is een mogelijkheid om direct naast de woning gelegen weiland te huren, in totaal circa 10.400 m². Deze terreinen kunnen eventueel ook worden gekocht.
DEUTSCH:
Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude und Garagen – Eventuell Pferdehaltung möglich – LUX ca. 25 Km!!!
Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnhaus, stillgelegte Stallungen, große Scheune und eine Garage.
Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und könnte sofort bewohnt werden.
Object: EH419
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche mit integrierter Einbauküche, ein Vorratsraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Wohn- und Esszimmer.
Über eine gute begehbare Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen zwei große Schlafzimmer zu Verfügung.
Es bestünde die Möglichkeit (genehmigungspflichtig) hier weitere Zimmer auszubauen.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich mehrere saubere Abstell- und Lagerräume, ein Bad mit Dusche und die Öl-Zentralheizung mit den dazugehörigen Öltanks.
Vom Untergeschoss aus erreicht man das Gartengrundstück und die Außenterrasse hinter dem Haus.
Von der Diele im Erdgeschoss aus gelangt man in sämtliche Nebengebäude.
Die Scheune bietet enorm viel Platz zum Lagern, Arbeiten oder zum Unterstellen von Autos, Anhänger, Wohnmobile und vieles mehr. Nie wieder Platzmangel!!!
Die Parzelle auf der sich das Wohnhaus befindet ist ca. 1.200 m² groß. Eine weitere Grünfläche von (ca. 2.600 m²) mit herrlichem Blick in den angrenzenden Wald ist im Kaufpreis enthalten.
Es bestünde eventuell die Möglichkeit weitere direkt am Haus liegende Wiesenflächen von (ca. 10.400 m²) dazu zu pachten. Eventuell könnten diese Flächen auch gekauft werden.
Jetzt hinein ins Eigenheim!
Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass alle Angaben zur Größe, Ausführung und Beschaffenheit des Gebäudes und des Grundstücks auf den uns übermittelten Daten beruhen und nicht durch uns geprüft wurden.
Bei Reservierung der Immobilie benötigen wir für den Verkäufer eine schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen auch über unsere Finanzpartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.
Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.
E-Mail: pick@pick-immobilien.de
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Wir freuen uns auf Sie!
