Gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse und Hanggarten – Wohnen im Grünen

NEDERLANDS:
Gezellige eengezinswoning met terras en glooiende tuin te koop in Föhren – wonen midden in de natuur.

Deze charmante, solide hoekwoning met circa 77 m² woonoppervlakte overtuigt door de goede staat van onderhoud, de doordachte indeling en de rustige ligging midden in het groen – ideaal voor stellen, kleine gezinnen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabel huis.

Op de begane grond vindt u een gezellige woon-/eetkamer met aangrenzende keuken en directe toegang tot het zonnige terras – perfect voor ontspannen avonden of om gasten te ontvangen. De badkamer is voorzien van een douche en een urinoir.

Boven bevinden zich twee lichte kamers die flexibel kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer of woonkamer.

De leefruimte wordt verder vergroot door een ruime zolder met veelzijdige gebruiksmogelijkheden – ideaal als hobbykamer of opslagruimte.

De kelder biedt extra ruimte voor benodigdheden, apparatuur of opslag.

De kleine glooiende tuin biedt aangename privacy. Het terras nodigt uit tot buiten vertoeven – een heerlijke plek om in alle rust van de avonden te genieten.

Een compacte maar charmante woning met alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf: degelijke constructie, praktische indeling en een ligging dicht bij de natuur. Ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op voorzieningen.

– Bouwjaar ca. 1900 (gedeeltelijk gerenoveerd)
– Woonoppervlakte: ca. 77 m²
– Gebruiksoppervlakte: ca. 81 m²
– Perceeloppervlakte: ca. 230 m²
– Onderhoudsvriendelijke, glooiende tuin
– Terras
– Badkamer met douche en urinoir
– Elektrische installatie uit 2002
– Satellietschotel
– Kelder
– Centrale verwarming op olie uit 2022
– Zolder omgebouwd, maar onverwarmd

– 2 parkeerplaatsen buiten
– Per direct beschikbaar

DEUTSCH:
Gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse und Hanggarten – Wohnen im Grünen

Dieses charmante, solide gebaute Einfamilienhaus mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit viel Grün – ideal für Paare, kleine Familien oder Individualisten, die ein behagliches Zuhause suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Pissoir ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Wohnzimmer nutzen lassen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügiges Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Hobbyraum oder Stauraum.

Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Technik oder Lagerfläche.

Der kleine Hanggarten sorgt für angenehme Privatsphäre und ermöglicht pflegeleichtes Gärtnern. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein – hier lässt sich der Feierabend in ruhiger Umgebung wunderbar genießen.

Ein kompaktes, aber äußerst charmantes Zuhause mit allem, was man zum Wohlfühlen braucht – solide Bauweise, praktischer Grundriss und naturnahe Lage. Ideal für alle, die ruhig wohnen und trotzdem auf nichts verzichten möchten.

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