NEDERLANDS:
Magazijn-/productiehallen met sociale en administratieve gebouwen, met opties, bieden.
Dit aanbod betreft de verkoop van het vastgoed!
Optioneel:
– Landbouwgrond (moet niet inbegrepen zijn in de koop)
– Voorraad (moet niet inbegrepen zijn in de koop)
– Indien interesse, kan de overname van het bedrijf (ook gedeeltelijk) worden besproken.
De prijs varieert afhankelijk van de specifieke omstandigheden; biedingen worden geaccepteerd na bezichtiging met bewijs van financiering.
De koopprijs is daarom afhankelijk van welke voorraad/grond naast het pand wordt inbegrepen en hoe snel de transactie kan worden afgerond.
Biologisch gecertificeerd verwerkingsbedrijf voor speciale gewassen, zoals nuttige, medicinale en aromatische planten, evenals oliezaden en eiwitgewassen (momenteel verwerking van industriële hennep: eetbare oliën, eiwitpoeders, meel, thee, muesli, hennepzaad, hennepchocolade en nog veel meer).
Het pand is geschikt voor de regionale productie van hoogwaardige voedingsmiddelen, diervoeder en gezondheidsproducten, evenals grondstoffen voor de bouw.
Dit aanbod omvat een terrein van circa 46.401 m² met een complex van gebouwen dat voorheen dienst deed als zagerij/ramenfabriek/houtverwerkingsbedrijf, gebouwd in 1993.
De eigenaar exploiteert momenteel de hennepverwerkingsfaciliteiten met een zeer gespecialiseerde verwerkingslijn voor de voorbereiding van geoogste gewassen.
Er bestaat een optie om als samenwerkingspartner toe te treden of een deel van de machines tegen een meerprijs aan te kopen.
Bij verkoop van het pand aan een koper buiten de sector zal de huidige productie worden stopgezet en zal het pand op verzoek van de koper volledig leeg worden opgeleverd.
Alternatief zijn er diverse gebruiksmogelijkheden denkbaar.
Het hoofdgebouw biedt circa 2.675 m² bruikbare ruimte en bestaat uit drie onderling verbonden hallen met een kantoorruimte en een voormalige koelcel. De bebouwde/verharde oppervlakte bedraagt circa 13.000 m². De drooginstallatie bevindt zich naast de drie hallen.
Het perceel omvat tevens een extra gebouw met showroom/kantoorruimte (ca. 212 m²) en personeelsfaciliteiten (ca. 199 m²), evenals landbouwgrond (akker- en grasland, ca. 33.200 m²).
De binnenplaats en de hallen, evenals het grootste deel van de buitenruimte, zijn bereikbaar met vrachtwagens en verhard (beton, bestrating). De hallen zijn met elkaar verbonden en verwarmd (centrale verwarming op olie).
Het perceel omvat tevens een extra gebouw met showroom/kantoorruimte (ca. 212 m²) en personeelsfaciliteiten (ca. 199 m²), evenals landbouwgrond (akker- en grasland, ca. 33.200 m²).
De binnenplaats en de hallen, evenals het grootste deel van de buitenruimte, zijn verhard en bereikbaar met vrachtwagens (beton, bestrating). De hallen zijn met elkaar verbonden en verwarmd (centrale verwarming op olie).
De bruto vloeroppervlakte van de productiehal bedraagt circa 2.860 m², het bijgebouw circa 460 m² en het ketelhuis (een uitbreiding van het bijgebouw) circa 185 m².
De koopprijs is afhankelijk van de inventaris die bij het pand is inbegrepen en hoe snel de transactie kan worden afgerond.
DEUTSCH:
ES GEHT BEI DIESEM ANGEBOT UM DEN VERKAUF DER IMMOBILIE/LIEGENSCHAFT!
OPIONAL:
– LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE (MUSS NICHT MITGEKAUFT WERDEN)
– INVENTAR (MUSS NICHT MITGEKAUFT WERDEN)
– BEI INTERESSE KANN DIE GESCHÄFTSÜBERNAHME (AUCH IN TEILEN) BESPROCHEN WERDEN
JE NACH KONSTELLATION VARIIERT DER PREIS; GEBOTE WERDEN NACH BESICHTIGUNG MIT ENTSPRECHENDEM FINANZIERUNGSNACHWEIS ANGENOMMEN.
Der Kaufpreis richtet sich also danach, was zusätzlich zum Objekt an Inventar/Flächen übernommen wird, und wie zügig abgewickelt werden könnte.
Bio-zertifizierter Verarbeitungsbetrieb für Sonderkulturen, wie Nutz- und Heil- und Gewürzpflanzen, Öl- und Eiweißpflanzen (aktuell Verarbeitung von Industrie-Hanf: Speiseöle, Proteinpulver, Mehle, Tees, Müsli, Hanfnüsse, Hanfschokolade uvm.)
Das Objekt eignet sich für die regionale Erzeugung hochwertiger Lebensmittel/Futtermittel/Gesundheitsprodukte sowie Vorprodukte von Baumaterial.
Bei diesem Angebot handelt sich um ein ca. 46.401 m² Areal mit einem Hallenkomplex eines ehemaligen Sägewerkes/Fensterfabrik/Holzverarbeitung aus dem Baujahr 1993.
Aktuell werden vom Eigentümer die Produktionsbereiche für die Hanf-Verarbeitung mit einer hoch spezialisierten Verarbeitungsschiene für die Aufbereitung von Erntegut aus Nutzpflanzen aktiv betrieben.
Es besteht die Option, als Kooperationspartner mit einzusteigen, oder als Käufer des Anwesens einen Teil der Maschinen gegen Aufpreis zu übernehmen.
Bei Verkauf des Objektes an einen branchenfremden Käufer wird die aktuelle Produktion enden und auf Wunsch des Käufers das Objekt auch besenrein geräumt übergeben.
Alternativ sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Das Hauptgebäude bietet etwa 2.675 m² Nutzfläche und setzt sich zusammen aus drei verbundenen Hallen mit einem Bürobereich sowie einem ehemaligen Kaltlager. Die bebaute/befestigte Fläche beträgt ca. 13.000 m². Neben den drei Hallen schließt sich die Trocknungsanlage an.
Ebenfalls gehört ein weiteres Gebäude mit Ausstellungs-/Büroflächen (ca. 212 m²) sowie Sozialräumen (ca. 199 m²) sowie landwirtschaftliche Nutzflächen (Acker- und Grünlandflächen, ca. 33.200 m²) zum Anwesen.
Die Hof- und Hallenflächen sowie der Großteil der Außenflächen sind LKW befahrbar und befestigt (Beton, Pflasterflächen). Die Hallen sind untereinander verbunden und beheizbar (Öl-Zentralheizung).
Die Bruttogrundfläche der Produktionshalle beträgt ca. 2.860 m² BGF, Nebengebäude ca. 460 m² BGF, Heizhaus (Anbau an Nebengebäude) ca. 185 m² BGF.
Der Kaufpreis richtet sich nach dem, was zusätzlich zum Objekt an Inventar übernommen wird und wie zügig abgewickelt werden könnte.
Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage!
Object: EH202507
