NEDERLANDS:
Ruim huis te koop met ruimte voor individueel gebruik, ook ideaal als meergeneratiewoning.
Dit uitzonderlijk ruime huis combineert comfortabel wonen, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een aantrekkelijk perceel tot een woning met aanzienlijke meerwaarde. Met een totale woonoppervlakte van circa 355 m² biedt de woning volop ruimte, ideaal voor gezinnen met een grote behoefte aan ruimte, maar ook voor kopers die op zoek zijn naar extra verhuurpotentieel.
Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1982, onderging in 2008 een ingrijpende renovatie en uitbreiding en presenteert zich nu als een harmonieus geheel met een goed ontworpen architectuur en moderne woonruimtes. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken.
Een bijzonder pluspunt is de flexibele indeling: naast gebruik als ruime eengezinswoning, bestaat de aantrekkelijke mogelijkheid om twee aparte vakantieappartementen in de kelder te creëren. Deze mogelijkheden bieden diverse perspectieven – of het nu gaat om gedeeltelijk eigen gebruik, het genereren van extra inkomsten, of een comfortabele oplossing voor gasten of meerdere generaties onder één dak.
Het perceel van circa 1.195 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren en vrijetijdsactiviteiten, wat de hoge levensstandaard van deze woning onderstreept. De rustige ligging, gecombineerd met het royale terrein, garandeert maximale privacy en een hoge levenskwaliteit.
Al met al is dit een hoogwaardige en uitzonderlijk veelzijdige woning die indruk maakt met zijn omvang, staat en potentiële gebruiksmogelijkheden – een ideale woning voor veeleisende kopers die wonen en investeren op een aantrekkelijke manier willen combineren.
Buitenkant:
Dubbele carport; aparte garage; verharde parkeerplaats
Dak:
Voornamelijk hellend dak met dakpannen
(gedeeltelijk plat dak)
Ramen:
PVC-kozijnen met dubbel glas
Verwarming:
Centrale verwarming op olie
DEUTSCH:
Dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus vereint komfortables Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück zu einer Immobilie mit besonderem Mehrwert. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 355 m² eröffnet sich ein Raumangebot, das sowohl Familien mit gehobenen Platzansprüchen als auch Käufern mit dem Wunsch nach zusätzlichem Vermietungspotenzial ideale Voraussetzungen bietet.
Das ursprünglich im Jahr 1982 errichtete Wohnhaus wurde 2008 durch umfangreiche Um- und Anbauten maßgeblich erweitert und präsentiert sich heute als harmonisch gewachsenes Anwesen mit durchdachter Architektur und zeitgemäßen Wohnstrukturen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht.
Ein besonderes Highlight ist die flexible Raumaufteilung: Neben der Nutzung als großzügiges Einfamilienwohnhaus besteht die attraktive Möglichkeit, zwei separate Ferienwohnungen im Souterrain zu betreiben. Diese eröffnen vielfältige Perspektiven – sei es zur teilweisen Eigennutzung, zur Generierung zusätzlicher Einnahmen oder als komfortable Lösung für Gäste oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Das ca. 1.195 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Erholung, Garten- und Freizeitgestaltung und unterstreicht den hohen Wohn- und Lebenskomfort dieser Immobilie. Die ruhige Lage in Verbindung mit dem großzügigen Grundstück schafft ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und äußerst vielseitige Immobilie, die durch Größe, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wohnen und Investition auf attraktive Weise miteinander verbinden möchten.
Object: EHCU680
Doppelcarport; separate PKW-Garage; befestigte PKW-Stellplatz
Dach:
überwiegend Satteldach mit Pfanneneindeckung
(teilweise Flachdach)
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung
