NEDERLANDS:
Verhuurd driekamerappartement met garage te koop in Weißenthurm. Bouwjaar 1972.
Dit driekamerappartement, gebouwd in 1972, bevindt zich in een degelijk gebouwd vierverdiepingen tellend appartementencomplex met in totaal zeven appartementen in Weißenthurm.
De woning biedt 74 m² woonruimte verdeeld over drie kamers: een aparte keuken, een badkamer met ligbad en daglicht, en drie extra kamers.
De cv-ketel en ramen in dit appartement zijn recent vervangen.
Een balkon biedt extra buitenruimte. De woning beschikt tevens over een eigen garage en een aparte berging in de kelder.
De gedeelde wasruimte bevindt zich in de kelder.
Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een woning voor de lange termijn.
Wij plannen graag een bezichtiging in. Neem contact met ons op om een afspraak te maken.
Netto huur: € 514,80
Garage: € 36,00
3 kamers
1 badkamer met raam
Nieuwe ramen
Nieuwe gasboiler
Garage
Kelderberging
In 2026 wordt een extra aanslag geheven voor dakrenovatie.
DEUTSCH:
Die zum Verkauf stehende Dreizimmerwohnung aus dem Jahr 1972 befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und 7 Wohnungen in Weißenthurm.
Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von 74 m² welche sich auf 3 Zimmer verteilen. Eine abgeschlossene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und 3 weitere Zimmer.
Die Gastherme und die Fenster in dieser Wohnung wurden bereits erneuert.
Ein Balkon ist vorhanden und bietet zusätzlich Freiraum. Weiterhin gehört eine eigene Garage und ein separater Kellerraum zu der Einheit.
Die gemeinschaftliche Waschküche befindet sich im Untergeschoss.
Die Wohnung ist vermietet und ist aufgrund der Vermietung sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer mit langfristigem Planungshorizont interessant.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.
Object: EHUQ822
Garage: € 36,--
3 Zimmer
1 Badezimmer mit Fenster
neue Fenster
neue Gastherme
Garage
Kellerraum
Für die Sanierung der Dacheindeckung wird in 2026 eine Sonderumlage veranschlagt.
