Schöne und gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon Jünkerath (52)
Dieses schöne Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten 3-Parteienhaus, Baujahr ca. 1994. Das Objekt liegt in Jünkerath in einem ruhigen Wohngebiet.
Jünkerath gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreises Vulkaneifel. Der Ort verfügt über sehr viele Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Schulen sowie einen Bahnhof mit Verbindungen nach Köln und Trier.
Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m². Der durchdachte Zuschnitt der Wohnung lässt ein sehr gutes Raumgefühl entstehen. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur offenen Küche. Die Küche verfügt über Zugang zum Balkon. Hier lasse sich herrliche Sommerabende verbringen. Die Wohnung ist gepflegt. Das Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert. Die Kücheneinrichtung verbleibt gegen eine Abstandszahlung in Höhe von € 1.200,- € im Objekt. Vor dem Haus befinden sich drei Parkplätze, die jeweils von den Eigentümern der Wohnungen benutzt werden können.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Eigene Gas-Therme mit Warmwasserbereitung.
Art des Energieausweises:
Endenergiebedarf: 207,9 kWh/(m² · a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr gem. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Einteilung:
Eingang, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer 3, Abstellraum.
Object: EHJünkerath 52
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