NEDERLANDS:
In Mayen staat een appartement in dit nieuwe appartementencomplex met moderne architectuur te koop.
Het aangeboden appartement heeft een woonoppervlakte van circa 104m² en beschikt over een ruime berging direct naast de entree van het appartement.
Het woongebouw beschikt over een modern trappenhuis en een lift.
Bij het appartement hoort tevens een buitenparkeerplaats direct bij de ingang van het huis.
De grote ramen zorgen voor een lichte en vriendelijke sfeer. De overdekte loggia nodigt uit tot verpozen.
Het appartement is zo ontworpen dat er geen drempels zijn. Vloerverwarming, aangesloten op het stadsverwarmingsnet van de stad Mayen, en een systeem voor gecontroleerde ventilatie van de woonruimte zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.
De woonoppervlakte van circa 103 m² is als volgt verdeeld:
Gang; hal; open woon-/eetkamer met keuken; berging in het appartement; gastentoilet; bad/doucheruimte; kinderkamer; hoofdslaapkamer en loggia.
Dak:
Betonnen plafond met omringende borstwering.
Verwarming:
Vloerverwarming in alle woonruimten. Energiezuinige, regeneratieve warmteopwekking via het stadsverwarmingsnet van Mayen. Regeling via externe sensoren en kamerthermostaten in elk appartement met een eigen warmtemeter.
Ventilatie:
Gecontroleerde ventilatie van de leefruimte
Ramen:
Kunststof kozijnen van thermisch geïsoleerde profielen met drievoudig isolatieglas, binnen wit, buiten antracietgrijs
Lift:
Lift voor 8 personen, geschikt voor rolstoelgebruikers, met noodoproepfunctie
DEUTSCH:
Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche rd. 104m² sowie einen geräumigen Abstellraum in unmittelbarer Nähe der Wohnungseingangstür.
Das Wohnhaus verfügt über ein modern gestaltetes Treppenhaus sowie über eine Aufzuganlage.
Zu der Wohnung zählt weiterhin ein Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang.
Die großen Fensteranlagen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die überdachte Loggien lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung wurde barrierearm geplant. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, die an das Fernwärmenetz der Stadt Mayen angebunden ist und eine Anlage zur kontrollierten Wohnraumlüftung.
Die Wohnfläche von rund 103 m² verteilt sich wie folgt:
Diele; Flur; offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche; Abstellraum innerhalb der Wohnung; Gäste-WC; Wannen-/Duschbad; Kinderzimmer; Elternschlafzimmer und Loggia.
Object: EHZP732
Betondecke mit umlaufender Attika.
Heizung:
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Energieeffiziente regenerative Wärmeerzeugung über die Fernwärmeversorgung Mayen. Regelung über Außenfühler und Raumthermostate in jeder Wohnung mit eigenem Wärmemengenzähler.
Lüftung:
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fenster:
Kunststofffenster aus wärmegedämmten Mehrkammerprofilen mit 3-facher lsolierverglasung, innen weiß, außen anthrazitgrau
Aufzug:
Aufzug für 8 Personen, geeignet für Rollstuhlbenutzer, mit Notrufeinrichtung
