Aus Zwei mach Eins! Historisches Häuschen, Kinheim

NEDERLANDS:
Twee worden één! Twee historische huisjes te koop in Kinheim.

Welkom bij een unieke kans om twee charmante vakwerkhuizen te kopen in het pittoreske dorp Kinheim.

Dit historische pand, daterend uit 1766, biedt een stukje geschiedenis.

Met een paar zorgvuldige moderniseringen kan niet alleen het comfort worden verhoogd, maar kan ook de oorspronkelijke sfeer behouden blijven.

Met een totale woonoppervlakte van 96 m² op een perceel van 81 m² bieden de twee eengezinswoningen vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan één, de badkamer op de bovenverdieping, in 2021 volledig is gerenoveerd. Deze woningen zijn ideaal voor kleine gezinnen, stellen of vakantiegangers die de bijzondere karakteristieken en traditie van een vakwerkhuis waarderen.

Een bijzonder kenmerk is de creatieve verbinding tussen de twee huizen: de keuken op de bovenverdieping, die in 2015 grondig is gemoderniseerd, verbindt de twee gebouwen en creëert een harmonieuze leefruimte.

De woning beschikt ook over een kelder en een zolder, die extra opbergruimte bieden.

Vanaf april 2026 wacht deze woning op uw transformatie tot uw thuis. Ontdek de unieke sfeer en charmante levenskwaliteit die dit historische vakwerkhuis in Kinheim te bieden heeft.

Investeer in een woning die geschiedenis en toekomst op unieke wijze combineert – perfect voor wie op zoek is naar iets bijzonders!

Huisnummer 29:

Begane grond: Entree, bar, badkamer met berging; plafondhoogte 2,27 m

Eerste verdieping: Woonkamer, badkamer, keuken met verbinding naar huisnummer 31; plafondhoogte 2,02–2,20 m

Zolder: Omgebouwd tot gasten-/hobbykamer

Huisnummer 31:

Begane grond: Entree, badkamer, slaapkamer; plafondhoogte 2,20–2,40 m

Eerste verdieping: Slaapkamer; Plafondhoogte 2,07 m
Zolder: Opslagruimte + zolder

Centrale verwarming op olie (geïnstalleerd in 1998), gedeeld door beide woningen
Dubbelglas PVC-ramen (geïnstalleerd in de jaren 80)
Elektrische en sanitaire installaties (bouwjaar onbekend)
Leien dak (bouwjaar onbekend)
Parkeerplaats te huur in het dorp voor € 145 per jaar

DEUTSCH:
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, zwei charmante Fachwerkhäuser im malerischen Ort Kinheim zu erwerben.
Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1766 bietet ein Stück Geschichte.

Durch ein paar sorgfältige Modernisierungen, kann nicht nur der Komfort gesteigert werden, sondern auch das ursprüngliche Flair bewahrt bleiben.

Mit einer gesamten Wohnfläche von 96 m² auf einem Grundstück von 81 m² bieten die beiden Einfamilienhäuser fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, wovon das Badezimmer im Obergeschoss in 2021 vollständig renoviert wurde. Diese sind ideal für kleine Familien, Paare oder Feriengäste, die den besonderen Charakter und die Tradition eines Fachwerkhauses schätzen.

Besonders hervorzuheben ist die kreative Verbindung der beiden Häuser: Die Küche im Obergeschoss, die 2015 umfassend modernisiert wurde, verbindet die beiden Gebäude und schafft somit ein harmonisches Raumkonzept.

Das Anwesen verfügt über einen Keller und einen Speicher plus Spitzboden, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Ab April 2026 wartet dieses Objekt darauf, von Ihnen in ein Zuhause verwandelt zu werden. Entdecken Sie die einzigartige Atmosphäre und charmante Lebensqualität, die dieses historische Fachwerkhaus in Kinheim bietet.

Investieren Sie in eine Immobilie, die Geschichte und Zukunft auf einzigartige Weise verbindet – perfekt für alle, die das Besondere suchen!

Object: EH25576