NEDERLANDS:
Bouwgrond met rechthoekige vorm te koop in Jünkerath.
De aangeboden bouwgrond bevindt zich in Jünkerath. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 631 m² en een rechthoekige vorm. Volgens de bouwautoriteiten is er geen wettelijk bindend en goedgekeurd bestemmingsplan voor dit deel van de stad. Bouwen volgens artikel 34 van de Duitse federale bouwvoorschriften (BauGB) is mogelijk.
Jünkerath behoort tot de gemeente Gerolstein in het district Vulkaneifel. De stad beschikt over diverse voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals supermarkten, huisartsen, een kinderdagverblijf, scholen en een treinstation met verbindingen naar Keulen en Trier.
Jünkerath ligt in het Boven-Kyldal, in het natuurpark Vulkaneifel. In de bovenloop vormt de rivier de Kyll een dal tot 500 meter breed. De dalbodem, op 420 meter boven zeeniveau, ligt circa 80-100 meter lager. Het perceel heeft een gemiddelde diepte van 40 m en een hoogteverschil van circa 3,50 m aan de achterzijde.
DEUTSCH:
Baugrundstück mit viereckigem Zuschnitt, Jünkerath (53)
Das hier angebotene Baugrundstück liegt in Jünkerath. Es hat eine Gesamtgröße von 631 m² und einen viereckigen Zuschnitt. Gemäß Auskunft vom Bauamt liegt für diesen Ortsteil kein rechtskräftiger und qualifizierte BPlan vor. Eine Bebauung nach §34 BauGB wäre möglich.
Jünkerath gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreises Vulkaneifel. Der Ort verfügt über sehr viele Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Schulen sowie einen Bahnhof mit Verbindungen nach Köln und Trier.
Jünkerath liegt im Landschaftsraum Oberes Kylltal im Naturpark Vulkaneifel. Die Kyll bildet hier im Oberlauf ein bis zu 500 m breites Tal. Die Talsohle liegt mit 420 m ü.NN rund 80 –100 m tiefer als die Taloberkante. Das Grundstück weist bei einer mittleren Tiefe von 40 m einen Höhenunterschied nach hinten von ca. 3,50 m auf.
Object: EHJünkerath (53) Grundstück
