Beliebte Wandergastronomie mit Außenbereich am Eifelsteig und ehem. Bauernhaus, Mirbach (4)

Beliebte Wandergastronomie mit Außenbereich am Eifelsteig und ehem. Bauernhaus Mirbach (4)

Dieses bei Wanderern beliebte Gastronomieobjekt wurde 2011 in Massivbauweise errichtet und 2015 erweitert. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein ehemaliges Bauernhaus.

Das Gastronomiegebäude bietet sowohl Innen- als auch Außenplätze, wobei im Innenbereich auf ca. 183 m² ca. XX Plätze und im Außenbereich ca. XX Plätze zu Verfügung stehen. Im Jahr 2011 wurde zunächst der Imbissbereich gebaut und betrieben. Hier befindet sich der mit Holz betriebene Backofen (Backes), in dem leckere Flammkuchen gebacken werden. Der Imbissbereich verfügt über einen eigenen Eingang. Mit einer Eckbank und zwei Tischen, dem Holzbackofen und einem kleinen Thekenbereich ist das Raumangebot hier komplett. Hinzu kommt noch ein WC. Hier befindet sich der Durchgang zum Hauptgebäude.

2015 erfolgte dann der Erweiterungsbau zum Hauptgebäude mit eigenem Eingang, der im Landhausstil mit sichtbaren Holzbalken, Sichtmauerwerk und Holztischen und -bänken gestaltet wurde. Dadurch entstand eine gemütliche und anheimelnde Atmosphäre, die viele Wanderer und auch Gäste aus der Region zu schätzen wissen. Vom Gastraum mit Theke und XX Sitzplätzen erreicht man den Außenbereich, der ganz im Stil des Gesamtobjekts mit Holzmobiliar ausgestattet ist und der gleichzeitig durch eine Treppe einen Zugang zu dem auf der Gebäuderückseite befindlichen Parkplätzen bietet. Hier wird gegrillt und gesellig zusammengesessen. Ein kleiner Anbau beherbergt den Backraum (Küche) und bietet noch Platz für eine Außenküche. Hier können neue Eigentümer eigene Pläne verwirklichen. Das Gebäude bietet an Räumen den Gasttraum, Küche, Kühlraum, Technikraum, WCs und einen Flur, der die Verbindung zum Imbiss bildet.

Mirbach ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Wiesbaum und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Das Objekt selbst liegt am Ortsrand in Mirbach nur 100 m entfernt von der wunderschönen neoromanischen Erlöserkirche entfernt, die als Startpunkt der 8. Etappe des Eifelsteigs dient. Der Ort Hillesheim ist nur 9 Autominuten von Hillesheim entfernt. Hier befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Lebens, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Postagentur, Ärzte und Apotheke, sowie ein interessantes Angebot an Gastronomiebetrieben. Vom 18 km entfernten Autobahnanschluss in Blankenheim erreicht man binnen einer Stunde Köln oder Bonn.

Das ehemalige Bauernhaus mit angrenzendem Nebengebäude und Garage, datiert laut Türinschrift auf das Jahr 1809. Es steht nicht unter Denkmalschutz und ist sanierungsbedürftig. Das ehemalige Bauernhaus dient derzeit nur als Abstellfläche. Die Versorgung mit Strom und Wasser zum Gastrogebäude erfolgen über das Wohnhaus. Das Haus bietet insgesamt 2 Geschosse mit einer Wohnfläche von 106 m2. Es ist teilunterkellert, das Dachgeschoss ist über eine Treppe erreichbar und ist Nutzfläche.

Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtgröße von 1.196 m2. Die beiden Parzellen haben eine Größe von 493 m2 (Wohnhaus) und 703 m2 (Gastronomie).

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2011 / 2015
Endenergiebedarf: 69,9 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: B

Einteilung:

Gastrogebäude:
Erdgeschoss: Eingang, Imbiss, Flur, Küche, Kühlraum, Gäste WC (Damen / Herren), Personal WC, HAR, Gastraum mit Theke, Backstube, Nebeneingang

Dachgeschoss: Abstellfläche

Wohnhaus:
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss: Abstellraum

Keller: teilunterkellert, Hausanschlüsse

Außen: Terrasse, Hof, Nebengebäude, Garage, Parkplätze

Object: EHMirbach (4)