+ Bungalow 2015 in Massivbauweise: ebenerdig, hochwertig, ca. 115 m²
+ Offener Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Terrassenzugang
+ Viessmann Erdwärme + Fußbodenheizung überall sogar im Hobbyraum
+ Elternbereich mit Luxus-En-suite-Bad Wanne, Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch
+ Ca. 818 m², blickgeschützter Garten Wellness-Feeling plus Garage und Hobbyraum
Willkommen zuhause in einem hochwertigen Bungalow aus dem Jahr 2015, der modernes Wohnen, Komfort und Privatsphäre auf besonders stimmige Weise vereint. Auf ca. 115m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, Küche und Bad zu einem durchdachten Grundriss, der vom ersten Moment an überzeugt. Das etwa 818 Quadratmeter große Grundstück schenkt Ihnen dabei nicht nur Platz, sondern vor allem Lebensqualität: Raum zum Durchatmen, Genießen und Ankommen.
Sie betreten die Immobilie über einen freundlichen Eingangsbereich, der bereits ein angenehmes Gefühl von Ordnung und Wertigkeit vermittelt. Zur rechten Seite befindet sich zunächst ein helles Kinderzimmer, das sich ebenso ideal als ruhiges Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie weiter in den privaten Schlafbereich, ein behaglicher Rückzugsort, der durch sein hochwertiges, eigenes Badezimmer perfekt ergänzt wird. Dieses En-suite-Bad ist ein echtes Highlight: Eine freistehende Badewanne lädt zu entspannten Abenden ein, die bodentiefe Dusche sorgt für Komfort im Alltag, und zwei Waschbecken machen die morgendliche Routine angenehm und unkompliziert.
Wieder im Eingangsbereich angekommen, öffnet sich geradeaus das Herzstück des Hauses: der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier treffen Helligkeit, Weite und Wohnlichkeit aufeinander, ideal für gemeinsame Stunden, gesellige Abende und das schöne Gefühl, dass alles fließend miteinander verbunden ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten, der Ihnen als blickgeschützte Wellness-Oase ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet, ein Ort, an dem der Alltag leiser wird und Entspannung ganz selbstverständlich ist. Ergänzend steht Ihnen zudem ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche zur Verfügung, praktisch für Besucher und komfortabel im täglichen Leben.
Die Immobilie wurde massiv errichtet und unterstreicht ihren Qualitätsanspruch mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus, die für ein angenehm warmes Wohngefühl sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Hobbyraum, der sowohl über die Garage als auch direkt über den Garten erreichbar ist, ideal als Fitnessbereich, Werkstatt, kreativer Rückzugsort oder einfach als wertvoller Stauraum.
Optimal eignet sich dieser Bungalow für ein Paar, das genau diese Kombination aus hochwertigem, ebenerdigem Wohnen und zukunftssicherem Komfort sucht, selbstverständlich auch altersgerecht. Ebenso ist die Immobilie bestens denkbar für eine kleine Familie mit einem Kind, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein großzügiges Grundstück legt. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung, von der Wertigkeit dieser besonderen Immobilie. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden mit größter Sorgfalt recherchiert und verarbeitet. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.
Object: EH5026087
Ein echtes Qualitätsmerkmal ist die Heiztechnik: Verbaut wurde eine Viessmann Erdwärmeheizung aus dem Baujahr 2015 mit zwei Bohrungen à 70 Meter inklusive Warmwasseraufbereitung. Das sorgt für eine effiziente, zukunftssichere und angenehm leise Wärmeversorgung. Für spürbaren Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus, und das sogar im Hobbyraum. So genießen Sie überall gleichmäßige, behagliche Wärme, ohne sichtbare Heizkörper und mit maximaler Gestaltungsfreiheit.
Auch bei den weiteren Ausstattungsdetails wurde auf Wertigkeit gesetzt. Sämtliche Fenster sind dreifach verglast und bieten damit hervorragende Wärme- und Schallschutzeigenschaften. Elektrik sowie Wasserleitungen stammen ebenfalls aus dem Baujahr und entsprechen dem modernen Standard. Das Flachdach ist mit einer Gefälledämmung ausgeführt, wodurch Wasser kontrolliert abgeleitet wird und die Dachkonstruktion zusätzlich energetisch optimiert ist.
Im Innenbereich unterstreicht der verbaute Rotkalkputz den hohen Anspruch der Immobilie, denn er trägt zu einem natürlichen, angenehmen Raumklima bei. Die Bodenbeläge fügen sich stimmig in das hochwertige Gesamtbild ein: pflegeleichte Fliesen in den funktionalen Bereichen und edler Echtholzboden für eine warme, elegante Wohnatmosphäre. Ein Glasfaseranschluss ist aktuell noch nicht vorhanden.
