NEDERLANDS:
Charmante, volledig gerenoveerde boerderij te koop in Kliding – vol karakter en moderne voorzieningen.
Welkom in uw droomhuis in het pittoreske Kliding! Deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1934, combineert historische charme met modern comfort en biedt de perfecte mogelijkheid voor wie rust en stijl zoekt op een idyllische locatie.
Het solide gebouwde huis is grondig gerenoveerd en in 2019 voor het laatst gemoderniseerd om te voldoen aan de hoogste wooneisen. Een royale woonoppervlakte van 190 m² is verdeeld over zes uitnodigende kamers, waaronder vier ruime slaapkamers. Twee moderne badkamers en een extra gastentoilet zorgen ervoor dat comfort en functionaliteit voorop staan.
Het interieur maakt indruk met zijn ruime en lichte ontwerp; de oude houten balken zijn zichtbaar en geven de kamers een bijzondere charme.
Het ruime terrein van 1.831 m² nodigt u uit om te ontspannen en te genieten van recreatieve activiteiten. De goed onderhouden tuin biedt volop ruimte voor plantenliefhebbers, kinderen en huisdieren om te spelen.
Een deel van het perceel is nog geregistreerd als extra bouwgrond. Een terras, perfect voor gezellige buitenuren, en een praktische open haard voor gezellige winteravonden maken het aanbod compleet.
Het oude huis is volledig onderkelderd, wat samen met de ruime schuur extra bergruimte en gebruiksmogelijkheden biedt.
Beschikbaar vanaf april 2026 geeft u de mogelijkheid om plannen voor de lange termijn te maken en in alle rust uw nieuwe woning te betrekken.
Het huis is door de vorige eigenaren volledig gerenoveerd en de plattegrond is aangepast.
Waar de viervoeters zich vroeger thuis voelden in de stal, wordt nu een driegangenmenu bereid en in het schuurgedeelte boven de voormalige stal kunt u nu genieten van een rustige nachtrust.
Tussen 2010 en 2019 zijn er verdere moderniseringen uitgevoerd:
– PVC-kozijnen met driedubbel glas
– Dakbedekking van nieuwe kunstleien
– Installatie van een pelletkachel met een warmwaterbuffer
– Buitenschilderwerk
– Plaatsing van een nieuwe voordeur
DEUTSCH:
Willkommen in Ihrem Traumhaus im malerischen Kliding! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet die perfekte Gelegenheit für all diejenigen, die Ruhe und Stil in einer idyllischen Lage suchen.
Das massiv gebaute Haus wurde umfassend kernsaniert und zuletzt 2019 modernisiert, um den höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 190 m² erstrecken sich sechs einladende Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC stellen sicher, dass Komfort und Funktionalität im Vordergrund stehen.
Der Innenbereich überzeugt durch eine großzügige und helle Raumgestaltung; die alten Holzbalken sind sichtbar und verleihen den Zimmern einen besonderen Charme.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1.831 m² lädt zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein. Der gepflegte Garten bietet reichlich Raum für Pflanzenliebhaber und Kinder und Haustiere zum Spielen.
Ein Teil des Grundstücks ist noch als weiteres Bauland eingetragen.
Eine Terrasse, perfekt für gemütliche Stunden im Freien, sowie ein praktischer Kaminanschluss für behagliche Winterabende runden das Angebot ab.
Der Bereich des alten Wohnhauses ist zudem voll unterkellert und bietet damit, zusammen mit der geräumigen Scheune, zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Verfügbarkeit ab April 2026 gibt Ihnen die Gelegenheit, langfristig zu planen und Ihr neues Zuhause in aller Ruhe zu übernehmen.
Object: EH25571
Wo sich früher die Vierbeiner im Stall wohlfühlten, wird heute ein 3-Gänge-Menü zubereitet und im Scheunenteil über dem ehemaligen Stall, genießt man heute seine Nachtruhe.
Zwischen 2010 und 2019 wurden jedoch weitere Modernisierungen durchgeführt:
-dreifach verglaste Kunststofffenster
-Dacheindeckung aus neuem Kunstschiefer
-Einbau einer Pelletheizung mit Warmwasserpufferspeicher
-Außenanstrich
-Einbau einer neuen Haustür
