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charmantes, vollständig renoviertes Bauernhaus mit Werkstatt und sehr großer Scheune

€ 319.000
Hauptstraße 61,
56220 
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2
Objectnummer: EHWM564
Price: € 319.000
Woonoppervlak: 120 m2
Perceelgrootte: 471 m2
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2

In Sankt Sebastian präsentiert sich dieses im Jahr 2013 umfassend renovierte Bauernhaus als seltene Kaufgelegenheit mit vielseitigem Nutzungspotential. Die Immobilie verbindet den Charme eines traditionellen Anwesen mit modernem Wohnkomfort und bietet großzügige Flächen für Wohnen, Arbeiten und Lagern.

Das Wohnhaus ist zur Zeit vermietet und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einer geräumigen Küche mit anschließendem Abstellraum und separater Waschküche.
In den Obergeschossen befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Badezimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere Ausbaureserve und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Object: EHWM564

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Viele Gewerke - Dach , Fenster und Böden, Elektrik, Heizung und Wasserleitungen wurden im Jahr 2013 saniert.

In der großen Scheune sind zur Zeit Stellplätze vermietet

Zur Zeit wird eine Kaltmiete von € 725,-- erzielt
Sankt Sebastian/ Koblenz
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Energielabel
Energieverbruik: 453.00
Energie-certificaat geldig tot: 2026-02-18
Energie-efficiëntieklasse: H
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Address: Hauptstraße 61
Zip: 56220
Country: Germany
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Objectnummer: EHWM564
Price: € 319.000
Woonoppervlak: 120 m2
Perceelgrootte: 471 m2
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2

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