NEDERLANDS:
Appartement op de begane grond met tuin en garage te koop nabij het centrum van Adenau.
– Gelegen op de begane grond (rechts) van een gebouw met 6 appartementen
– Open woon-, eet- en keukenruimte met toegang tot het terras
– Gedeeltelijk overdekt terras op het zuidwesten
– Privétuin met toegang tot de garage
– Dichtstbijzijnde supermarkt (Netto) op slechts 350 meter loopafstand
– Andere winkels, artsen, etc. in het stadscentrum zijn ook op loopafstand (circa 500 meter)
Indeling:
Begane grond:
Hal, woon- en eetkamer met toegang tot het terras/de tuin, open keuken, berging, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche/toilet/wasmachineaansluiting/raam, gastentoilet
– Een eigen, ruime kelderruimte (13,45 m²)
Buiten:
– Privétuin
– Gedeeltelijk overdekt terras met elektrisch zonnescherm
– Garage naast het appartement met deur naar de privétuin
– Privéparkeerplaats voor de woning en extra parkeerplaats voor de garage
– Snel DSL-internet via Telekom (tot 500 Mbit) beschikbaar, glasvezelaansluiting (FTTH) via EON (tot 1.000 Mbit) momenteel in aanbouw.
– Lucht/water-warmtepomp voor alle 6 units met standaard radiatoren.
We sturen u graag gedetailleerde informatie, inclusief een gedetailleerde beschrijving, plattegronden, adres en situatietekening, in de brochure van 10 pagina’s.
Gegevens energieverbruik: 26,70 kWh/(m²*a), energielabel = A+, gebouw vanaf 2009 – elektriciteit
DEUTSCH:
Ebenerdige Eigentumswohnung mit Garten und Garage in zentrumsnaher Lage von Adenau
– ebenerdiger Zugang in die Wohnung
– im Erdgeschoss (rechts) eines 6-Parteienhauses gelegen
– offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Terrassenzugang
– teilüberdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung
– eigener Gartenbereich mit Zugang zur Garage
– nächster Supermarkt (Netto) nur 350 m Fußweg entfernt
– weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. im Stadtzentrum ebenfalls fußläufig (ca. 500 m) erreichbar
+++ Hier können Sie die Eigentumswohnung in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3252
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Object: EH3252
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- und Esszimmer mit Terrassen-/Gartenausgang, offene Küche, Spind, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss/Fenster, Gäste-WC
- ein eigener, großer Kellerraum (13,45 m²)
Außen:
- eigener Gartenbereich
- teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise
- Garage neben der Wohnung mit Tür in den eigenen Garten
- ein eigener Stellplatz vor dem Haus und weitere Stellplatzmöglichkeit vor der Garage
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 500 Mbit) verfügbar, Glasfaserhausanschluss (FTTH) über EON (bis 1.000 Mbit) aktuell im Ausbau
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe für alle 6 Einheiten mit normalen Heizkörpern
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
Daten Energieverbrauchs-Ausweis: 26,70 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = A+, Gebäude aus 2009 - Strom
