NEDERLANDS:
Voormalige boerderij met circa 1350 m² grond te koop in Morbach/Elzerath.
Deze typische Hunsrück-boerderij is vermoedelijk rond 1880 gebouwd en is sindsdien meerdere malen gemoderniseerd.
De woonruimtes, in totaal circa 150 m², zijn licht en ruim. De verwarming wordt verzorgd door zowel individuele houtkachels als een Buderus oliegestookte centrale verwarming uit 1990 (olietanksysteem met vier kunststof tanks van 1000 liter). De ramen en dakbedekking dateren uit verschillende periodes.
In de schuur is reeds glasvezelinternet aangelegd.
De garage met elektrische deur en extra parkeerplaatsen op de verharde binnenplaats bieden voldoende parkeergelegenheid.
De extra weide/speelplaats/paddock/bouwkavel (hoekperceel), bergruimte in de schuur en bijgebouwen bieden extra mogelijkheden voor hobby’s, veeteelt en verdere ontwikkeling, evenals ruimte voor de toekomstige eigenaar om buitenzitjes of iets dergelijks te creëren.
Meer informatie en documenten zijn op aanvraag beschikbaar.
DEUTSCH:
Hunsrücktypisches Bauernhaus, das vermutlich in den Jahren um 1880 errichtet und seither immer wieder modernisiert wurde.
Die Wohnräume mit ca. 150 m² Wohnfläche sind hell und großzügig. Geheizt wird sowohl mit dezentralen Holzöfen, als auch mit einer Öl-Zentralheizung von Buderus aus 1990 (Öl-Tankanlage mit 4 × 1000 Liter Kunststofftanks). Die Fenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren, ebenso die Dacheindeckungen.
Der Glasfaseranschluss liegt bereits in der Scheune.
Die Garage mit elektrischem Tor und weitere Stellplätze auf der befestigten Hoffläche bieten ausreichend Pkw-Stellplätze.
Die zusätzliche Wiese/Spielplatz/Koppel/Baugrund (Eckgrundstück), Lagerflächen in der Scheune und Nebengebäuden bieten außerdem Optionen für Hobbys, Tierhaltung und weitere Ausgestaltung und Raum für die Gestaltung von Freisitzen o. Ä. durch den zukünftigen Eigentümer.
Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage!
Object: EH202541
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