Einfamilienhaus mit Gartengrundstück und großer Garage in ruhiger Ortslage!!!

Aufteilung der Wohnräume und Etagen:

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Treppenhaus, das Esszimmer mit danebenliegender Küche, ein hübsches kleines Wohnzimmer und ein Schlaf- oder Gästezimmer.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss.

Hier stehen zwei Schlafzimmer und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer zur Verfügung.

Weitere Ausbaureserve steht im Dachgeschoss und in der direkt angrenzenden Scheune bereit.

Das Erdgeschoss der Scheune wurde in der Vergangenheit als Garage und Abstellfläche genutzt. Weitere PKW-Außenstellplätze stehen auf dem Hof vor dem Haus bereit.

Die Fenster im Wohnhaus verfügen über Isolierverglasung. Die Tür zum Haupteingang und zum Gartengrundstück wurden auch bereits erneuert.

Das Wohnhaus ist unterkellert. Hier befinden sich die Ölheizung mit den Öltanks sowie mehrere Lager- und Abstellräume.

Von der Diele im Erdgeschoss aus führt eine Tür auf das sehr ruhig gelegene Gartengrundstück hinter dem Haus. Ein perfekter Ort für Ihre ganz persönlich Gartenoase.

Die Gartenfläche eignet sich auch hervorragend zur Kleintier- und Hundehaltung.

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Sollten Sie bereits den Golfsport für sich entdeckt haben, oder den Wunsch hegen, das Golfspielen zu erlernen, bietet der nur wenige Minuten entfernte neun Loch Golfplatz in Baustert die allerbesten Voraussetzungen. Für Abwechselung und neue spielerische Herausforderungen sorgen zahlreiche weitere Golfplätze im Umkreis zwischen ca. zwanzig bis ca. siebzig Kilometer.

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass alle Angaben zur Größe, Ausführung und Beschaffenheit des Gebäudes und des Grundstücks auf den uns übermittelten Daten beruhen und nicht durch uns geprüft wurden.
Bei Reservierung der Immobilie benötigen wir für den Verkäufer eine schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.

Gerne erstellen wir Ihnen auch über unsere Finanzpartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Alle Objektunterlagen können gerne von Ihrer Bank bei uns angefordert werden.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.
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Lage:54636 BaustertOrtsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-PfalzEntfernungen: Entfernungen in die NachbarländerLuxemburg – Vianden – ca. 20 KmLuxemburg – Echternach – ca. 26 KmBelgien – St. Vith – ca. 49 KmNiederlande – Maastricht – ca. 140 KmFrankreich – Metz – ca. 139 KmEntfernungen innerhalb der Umgebung und in DeutschlandBitburg - ca. 13 KmGerolstein - ca. 50 KmPrüm - ca. 36 KmWittlich - ca. 53 KmTrier - ca. 41 KmKöln - ca. 151 KmKoblenz - ca. 146 KmFrankfurt am Main - ca. 214 KmDie Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.

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