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Einfamilienwohnhaus mit diversen Nebengebäuden in ruhiger Randlage der Gemeinde Anschau

€ 155.000
Dorfstraße 32,
56729 
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297
Objectnummer: EHYF919
Price: € 155.000
Woonoppervlak: 120 m2
Perceelgrootte: 720 m2
Rooms: 6
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1

NEDERLANDS:
Eengezinswoning met diverse bijgebouwen te koop op een rustige, beschutte locatie aan de rand van Anschau.

Ontdek de mogelijkheden van deze eengezinswoning in Anschau. Gelegen op een royaal perceel van 720 m², biedt deze solide woning een uitstekende basis voor uw ontwerpambities. Gebouwd in 1948.

Met 120 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen biedt de woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De zes kamers, waaronder drie comfortabele slaapkamers, zijn perfect voor een goede nachtrust. De badkamer, aangevuld met een handig gastentoilet, zorgt voor een comfortabele start van de dag.

Een ander hoogtepunt is de kelder, die extra bergruimte biedt en veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt.

De rustige locatie en de goed onderhouden wijk Anschau maken deze woning een ideale keuze voor gezinnen en mensen die rust zoeken, weg van de stad.

Deze eengezinswoning, die gerenoveerd dient te worden, is de perfecte plek om uw droom van een eigen huis te verwezenlijken. Grijp deze kans en transformeer deze woning tot uw persoonlijke oase. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen.

Ramen:
PVC-kozijnen met dubbel glas
Verwarming:
Elektrische nachtaccumulatoren (houtkachel in de woonkamer op de begane grond)
Dak:

Zadeldak met kunstleien (Eternit)
Exterieur:
* Betegelde binnenplaats
* Autogarages
* Voormalig bijgebouw, gedeeltelijk verbouwd en nu inclusief sauna

DEUTSCH:
Entdecken Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses in Anschau, das zum Kauf angeboten wird. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 720 m², bietet dieses massiv gebaute Anwesen eine solide Basis für Ihre Gestaltungswünsche. Erbaut im Jahr 1948.

Mit einer Wohnfläche von 120 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Die insgesamt sechs Zimmer beinhalten drei gemütliche Schlafzimmer, die zu erholsamen Nächten einladen. Das vorhandene Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, ermöglicht einen komfortablen Start in den Tag.

Ein weiteres Highlight ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die ruhige Lage und die gepflegte Nachbarschaft von Anschau machen dieses Objekt zur idealen Wahl für Familien und Ruhe suchende Stadtflüchtlinge.

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Object: EHYF919

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Elektro Nachtspeicheröfen (Kaminofen im Wohnbereich des Erdgeschosses)
Dach:
Satteldach mit Kunstschiefereindeckung (Eternit)
Außenbereich:
* befestigte Hoffläche
* PKW-Garagen
* ehem. Wirtschaftsgebäude welches zum Teil umgebaut wurde und nun auch u.a. eine Sauna beinhaltet
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Randlage der Eifelgemeinde Anschau.Die Gemeinde Anschau mit ihren rund 300 Einwohnern liegt ruhig und idyllisch zwischen Wiesen und Feldern.Die Grundschule befindet sich in Boos. Eine Realschule plus gibt es im Nachbardorf Nachtsheim.Entfernungen:Mayen ca. 13 kmKaisersesch ca. 16 kmKelberg ca. 17 kmUlmen ca. 24 km
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Energielabel
Energieverbruik: 490.81
Energie-certificaat geldig tot: 2034-12-03
Energie-efficiëntieklasse: H
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
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  • 100
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  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Address: Dorfstraße 32
City:
Zip: 56729
Country: Germany
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Objectnummer: EHYF919
Price: € 155.000
Woonoppervlak: 120 m2
Perceelgrootte: 720 m2
Rooms: 6
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1

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