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Erhabene Ruhe, atemberaubende Aussicht: Ihr neues Domizil wartet in Neuwied-Feldkirchen

€ 279.000

Belegging, Vakantiewoning, Woonhuis in

Burweg 12,
56567 Neuwied

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Property Details

Objectnummer: EH189 950

Price: € 279.000

Woonoppervlak: 121 m²

Perceelgrootte: 521 m²

Rooms: 4

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Omschrijving

NEDERLANDS:
Sublieme rust, adembenemend uitzicht: uw nieuwe thuis in Neuwied-Feldkirchen wacht op u.

Welkom in uw nieuwe woning! Deze charmante eengezinswoning, gebouwd in 1972, is gelegen in een rustige doodlopende straat in Neuwied/Feldkirchen en is per direct te koop. De solide constructie van het huis belooft duurzaamheid en een lange levensduur.

Een bijzonder hoogtepunt is het terras, vanwaar u kunt genieten van een prachtig en vrij uitzicht. De trap naar het huis houdt u fit en biedt tegelijkertijd een aangename afstand tot de hectiek van alledag.

Het huis beschikt tevens over een apart appartement, dat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt – of het nu gaat om extra woonruimte voor een groter gezin of om te werken en wonen onder één dak. Laat uw creativiteit de vrije loop en ontwerp deze ruimte naar uw wensen.

Ervaar pure woonkwaliteit en een uniek uitzicht in een huis dat zowel door de ligging als door de bouw indruk maakt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht erop om door jou ontdekt te worden!

Constructie:
Solide constructie

Ramen:
Gedeeltelijk geïsoleerde ramen met PVC kozijnen (2001)

Vloeren:
Natuurstenen vloerdelen, tegels, tapijt

Verwarming:
CV op gas (1991)

Badkamer op de begane grond
Doucheruimte in de kelder

DEUTSCH:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus erbaut im Jahr 1972, befindet sich in einer ruhigen Lage (Sackgasse) von Neuwied / Feldkirchen und steht ab sofort zum Kauf bereit. Die massive Bauweise des Hauses verspricht Beständigkeit und Langlebigkeit.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen und unverbaubaren Weitblick genießen können. Der Treppenaufgang zum Haus hält Sie fit und bietet gleichzeitig eine angenehme Distanz vom Alltagstrubel.

Das Haus verfügt zudem über eine Einliegerwohnung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als zusätzlicher Wohnraum für die größere Familie oder zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.

Erleben Sie pure Wohnqualität und einen einzigartigen Ausblick in einem Haus, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Bauweise überzeugt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Dieses Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Object: EH189 950

Bauweise:
massive Bauweise

Fenster:
teilw. isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen (2001)

Fußböden:
Natursteinplatten (Diele), Fliesen, Teppich

Heizung:
Gaszentralheizung (1991)

Sanitär:
Bad im EG
Duschbad im UG

Omgeving

Neuwied ist eine charmante Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz, die am rechten Ufer des Rheins liegt. Die Stadt befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Koblenz und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Neuwied zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch den Rhein, die umliegenden Hügel und Wälder geprägt ist. Diese natürliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Der nahegelegene Rhein lädt zudem zu Aktivitäten wie Bootfahren und Angeln ein. Neuwied verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt ist über die Bundesstraße B256 und die Autobahn A48 gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Neuwied mit Koblenz und anderen Städten verbinden, was die Mobilität der Bewohner erhöht. Die Innenstadt von Neuwied bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das Stadtleben bereichern. Die Stadt hat auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Neuwied ist bekannt für seine freundliche und lebendige Gemeinschaft. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die sich in der Architektur und den zahlreichen historischen Gebäuden widerspiegelt. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht Neuwied zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. Insgesamt bietet Neuwied eine hohe Lebensqualität, die durch die gelungene Balance zwischen Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbanem Komfort geprägt ist.

Overig

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